“领钥匙交房，马上就能住上新房了，真是太开心了！”日前，北京市中心城区首个棚户区改造项目——百万庄北里居民住房改善项目中的竹园和橘园启动回迁入住工作，70多岁的李大爷圆梦回迁新居。

圆梦新居

李大爷在百万庄地区住了近40年，随着时代的发展，李大爷也期盼有一天能提高居住的环境质量。后来，他居住的地方纳入了百万庄北里居民住房改善项目进行征收，在等待回迁的日子里，李大爷经常来到施工工地看施工进度。期间，天恒集团的项目公司也经常邀请李大爷作为回迁居民代表，现场或者网上连线听取回迁项目进程。

本次收房，李大爷如愿签订协议，拿房进新居。“这里放个桌子吃饭，那里买个新床放上。”虽然还没入住，李大爷已经在谋划着布置新家了。

“热水器已经安装好了，既能太阳能加热也能电加热，节能又方便。大大的玻璃窗不仅透亮还加装了三层玻璃，让室内隔音又保温。小区里面也好漂亮，还有小孩们玩游戏的区域……”李大爷惊喜的念叨着。

天恒集团相关负责人介绍，目前，百万庄北里居民住房改善项目也被称为百万佳苑项目，项目总体布局由若干个双边式的街坊组成，沿道路布置，围合成较为宽敞的内部庭院，体现了以“街坊”为主体的社区概念，传承并发扬街区的文化与历史。整个项目由北至南分别是梅园、兰园、竹园和橘园。2018年兰园已实现244户居民回迁入住。本次交付入住的是百万佳苑的竹园和橘园，共279户办理入住。梅园目前已经结构封顶，项目整体预计2025年全部交付。

为了进一步推动西城区住建行业高质量发展，深入推进城市绿色低碳建设。在建设百万佳苑项目过程中，在西城区住建委指导下，西城区属企业天恒集团不忘初心，履行社会责任，彰显企业担当，不断学习借鉴国内的先进经验，建设绿色低碳小区，因地制宜推进建筑可再生能源应用。

“小区配备了太阳能系统，由屋顶储热水箱向各户提供热源，如遇冬季或雾霾等热源能量不足时，有电辅助加热，提供生活热水。在供暖方面，小区采用钢制椭圆形散热器，保证供暖的同时达到节能效果。屋内窗户使用的是断桥铝中空玻璃，有效的起到隔温、隔热、隔音的作用。”天恒集团相关负责人介绍。

此外，百万佳苑项目结合回迁居民的人员构成，从全龄友好的角度出发，为老年人提供安全的邻里休闲空间，为小朋友提供健康安全的活动场地，用色彩丰富且生态环保的透水混凝土地面，结合羽毛球、秋千架等柔性塑胶场地，兼顾日常健身的同时，营造出活力多彩的庭院景观。同时，小区以植物点睛梅兰竹菊主题，例如：竹园里有早园竹的雅致，有玉簪花的清高；橘园里有柿树、海棠果实累累的喜悦，也有万寿菊的美好寓意。

西城区住建委相关负责人说：“我们希望百万佳苑，不仅为居民进行生活空间的改善，也为居民营造心灵的归属，让居民有被呵护和关照的体验。”

据了解，西城区启动的菜园街及枣林南里棚户区改造项目、光源里棚户区改造项目也在稳步建设过程中，两个项目总占地面积约29.2万平方米，涉及居民总户数近5600户。其中，光源里、菜园街两个项目自2024年开始第一个地块办理入住工作，此后连续几年各地块将陆续办理入住。

看看邻居们都在团什么？

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