导读：

根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法[2017]16号）文件规定，对晟品景园共有产权住房项目的剩余房源发布递补选房公告，截至2023年11月24日，该项目剩余房源共计7套，为第二组退出房源1套，房源户型为：约82平方米二居房源1套；第一组退出房源6套，房源户型为：约82平方米二居房源6套。

本次递补选房由第一组家庭面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭第1689-3524号进行选房，第二组家庭面向在顺义区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍（“新北京人”）无房家庭第946-952号进行选房，按照摇号顺序依次递补选房。现将递补选房有关事项公告如下：

01

项目情况介绍

1.产权单位：北京市燕顺保障性住房投资有限公司

2.项目名称: 晟品景园

3.现房销售备案证明号：京房现备顺字( 2023 ) 87 号

4.产权性质：共有产权住房

5.销售均价：20000元/平方米，按照房屋建筑面积计算。

6.房屋现状：毛坯

7.项目位置：顺义区石园大街9号院。

8.共有份额比例：该项目的房屋产权由购房人与政府按份额共有，其中单套住房的购房人产权份额比例为50%，政府持有剩余50%产权份额（政府产权份额由北京市燕顺保障性住房投资有限公司代为持有）。

9.本次递补房源套数：7套。房源为第二组退出房源1套，房源户型为：约82平方米二居房源1套；第一组退出房源6套，房源户型为：约82平方米二居房源6套。面向第一组顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭配售房源6套，面向第二组家庭面向在顺义区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍（“新北京人”）无房家庭配售房源1套。具体房源详见附件3《晟品景园递补选房房源表》。

10.第二组家庭面向在顺义区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍（“新北京人”）无房家庭配售的房源如有剩余，将转化为第一组家庭房源，由第一组顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭递补选房。

11.本次递补选房活动将由北京市方圆公证处进行公证。

02

递补选房顺序安排

第一组选房家庭自1689号开始，第二组选房家庭自946号开始，北京市燕顺保障性住房投资有限公司将在公证人员现场监督下于2023年11月28日开始电话通知。请各选房家庭保持电话畅通，如电话未接通，将会发送短信通知，请选房家庭注意查阅。

如选房当日房源售罄，北京市燕顺保障性住房投资有限公司将及时通知后续选房家庭无需到场选房。

选房时间：2023年12月3日14点00分-17点00分，选房家庭具体到场时间参阅附件1《晟品景园递补选房家庭到场时间表》。

选房地点：顺义区顺泰路7号院。详见附件2《晟品景园递补选房场地位置示意图及温馨提示》。

咨询电话：18518217067（工作日9:00至16:00）

03

选房家庭须提交的材料

（一）选房家庭应携带以下材料到场选房：

（1）选房家庭下载并准确填写附件4《晟品景园家庭购房申请表》，并提交全部家庭成员身份证、已婚家庭成员提供《结婚证》、离异的提供《离婚证》及离婚协议或法院判决书、户籍簿的原件和复印件（核原件留复印件两份），家庭成员中有非本市户籍的，应提交有效的北京市居住证（居住卡）原件及复印件（核原件留复印件两份）或北京市工作居住证原件及复印件（核原件留复印件两份）。

（2）家庭成员中有驻京部队现役军人和现役武警的，还需提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件（核原件留复印件两份）、军队团级以上政治部门出具的家庭情况材料（核原件留复印件两份）。

（3）港澳台家庭成员还需提交身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、已婚家庭成员提供《结婚证》、离异的提供《离婚证》及离婚协议或法院判决书原件及复印件（核原件留复印件两份）。

（4）外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、已婚家庭成员提供《结婚证》、离异的提供《离婚证》及离婚协议或法院判决书（境外婚姻材料需提供中文译本公证）原件和复印件（核原件留复印件两份）。

（5）集体户口家庭成员（包含申购人）需提供集体户口首页复印件（核原件留复印件两份）并加盖公章、本人页原件及复印件（核原件留复印件两份）。

（6）购房人及配偶（如已婚）提供的户口簿中的婚姻状态应与提交的婚姻文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证（核原件留复印件两份）。

（7）选房当日申购家庭需携带下载签字的附件5《共有产权住房购房承诺书》，申请人必须本人签字确认。

（二）选房必须申请人本人亲自到场。如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第（一）条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证复印件一份。夫妻间代为选房不需公证，除上述第（一）条中携带的资料外另携带授权委托书（附件6《晟品景园夫妻间授权委托书》）、双方身份证及结婚证。

（三）完成选房后，购房人应同时交纳定金10万元，并签订《北京市商品房认购书》。选房现场只能刷主申请人名下的“银联”标记的储蓄卡，并且只允许刷一张储蓄卡。定金一经缴纳不予退还。

为保证顺利付款，储蓄卡中除定金外请多存10元，现场不收取现金、支票、转账及存折，定金计入购房款，由此为您带来的不便敬请谅解。如购房人未能在经公证处公证盖章确认选房1小时内交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。

04

特别说明

1.申购家庭购房款计算方式：购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。例：如果申购家庭选择了一套建筑面积为80㎡，销售价格为20000元/㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款为80㎡×20000元/㎡=1600000元。

2.申购家庭应服从选房现场工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

3.申购家庭应按选房到场时间提前30分钟到场签到并等候选房(提前到场咨询银行贷款情况)。

4.选房当日工作人员按摇号顺序号呼叫选房家庭，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一户选房家庭，按顺序选房。迟到的选房家庭在本人所在选房时段截止时间前到场的，其选房顺序轮至该选房时段选房家庭号段末尾选房；在本组当日选房最后截止时间仍未到场选房的视为放弃本次选房资格，不再享有选房权利。

5.每个申购家庭不得超过2人进入选房场地选房。每组申购家庭选房时限不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续申购家庭可同时进行选房，如两组家庭同时选择一套房源的，按照摇号顺序确定房源归属。

6.选房当日如已选房家庭放弃所选房源，该房源经公证确认后，在弃选发生时段放出。在选房截止时间17:00前放出，该房源由在场家庭按照摇号顺序选房；在选房截止时间17:00后放出，产权单位将继续组织后续家庭递补选房。

7.所选房源一经签字确认,不得更换。成功认购家庭不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《北京市商品房认购书》保持一致。购房家庭应与北京市燕顺保障性住房投资有限公司签订购房合同。

8.根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《共有产权住房购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，北京市燕顺保障性住房投资有限公司将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

9.根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)规定，申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，视为放弃本次购房资格，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。

10. 选房家庭完成所有选房手续后，应在《北京市商品房认购书》中约定的时间内与北京市燕顺保障性住房投资有限公司签订《北京市共有产权住房现房买卖合同》并交纳购房款，未在约定时间内签订《北京市共有产权住房现房买卖合同》或交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。

11.请申购家庭详细了解北京市共有产权住房相关政策，具体可查阅北京市住房和城乡建设委员会官方（http://zjw.beijing.gov.cn/）。

12.顺义区住房保障事务中心监督电话：69439145（工作日9:00至16:00）。

需公示附相关材料：

1、晟品景园递补选房家庭到访时间表；

2、晟品景园递补选房场地位置示意图及温馨提示；

3、晟品景园递补选房房源表；

4、晟品景园家庭购房申请表；

5、共有产权住房购房承诺书；

6、晟品景园夫妻间授权委托书。

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