导读：

11月24日，北京市规划和自然资源委员会网站挂出1宗涉宅用地，占地面积约7万平方米，起始价19.9亿元。此次挂牌出让竞买申请起止时间为2023年11月24日9时至12月27日17时。

据土地出让文件显示，上述地块具体为顺义新城土地一级开发项目SY00-1101-0601、0603地块R2二类居住用地、SY00-1101-6002地块A334托幼用地，位于顺义区马坡镇，用途为R2二类居住用地、A334托幼用地，用地规模约为7万平方米。

01

项目概况

顺义新城中央公园区土地一级开发项目位于北京市顺义区双丰街道。规划范围东起仁安路，西至坤安路，南起顺祥街，北至顺兴街。

图 1-1 地块范围示意图

02

用地及建设规划要求

1、土地供应用地位置、范围: 详见附图及及《建设工程规划用地测量成果报告书》(2023 规自(顺)测字 0067号)

2、土地供应用地的用地性质、用地规模、地上建筑规模绿地率、控制高度等详见下表：

03

道路网规划

近期与项目同步实施道路一览表

近期实施道路工程量及投资估算表

04

公交场站规划

本项目 500 米范围内，共存在 4 组公交站点，位于坤安路上，包含 S102 外环、S102 内环、顺70路3条公交线路，可满足部分用户出行需求，为保证项目用地公交出行的安全性与便捷性，建议后期结合项目用地开发情况和道路路网建设情况，相应新增公交站点。

05

停车规划

关于电动自行车相关要求：该项目应按《关于明确电动自行车集中充电设施建设有关工作的通知》(京消[2020]72号)及《关于印发<新建居住项目电动自行车相关配建指标>的通知》(京规自[2023]发2号)文件要求做好电动自行车管理工作，预留电动自行车充电设施场地，保障电动自行车充电及停放安全。

关于停车位配建指标的要求：需按照《北京市停车规划管理办法》《北京地区建设工程规划设计通则》要求，规划配建机动车和非机动车车位。

来源：北京顺义 声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 编辑：顺义在线小编鱼儿 新闻爆料：Zhy_kfhg 商务合作：shunyiqu（微信）

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