2023年1-10月，长春市商品住宅市场累计成交金额约358亿元，累计成交面积约382.6万平，销量较去年同期正增长；10月单月环比供应下降、销量增长，均价有所回落。土地市场方面，10月长春市6宗宅地成交，合计成交建面68.4万平，同环比均大幅增长。下面来看一下2023年1-10月长春房地产企业的具体销售排行：

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长春市房企销售业绩TOP10

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1-10月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据在长春的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-10月份，长春房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为227.8亿元，同比上涨12.5%；销售面积TOP10企业合计销售面积227.8万平，同比上涨18.1%。

万科持续领先，以49.9亿元/51.7万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；保利发展以34.3亿元/32.4万平的销售业绩获得销售金额、面积榜双榜亚军；同时长春城投集团以27亿元/26.3万平的销售业绩位居销售金额、面积榜第三名。

长春市房企权益销售业绩TOP10

2023年1-10月份，长春房地产企业权益销售金额TOP10企业合计销售金额为185.8亿元，同比上涨9.5%；权益销售面积TOP10企业合计销售面积185.3万平，同比上涨13.1%。

其中万科以38.2亿元/38.2万平的权益销售业绩获得权益金额、面积排行榜双榜冠军；保利发展以29.7亿元/27.7万平的权益销售业绩位列权益金额、面积榜双榜第二名；同时中海地产以25.3亿元/23.9万平的权益销售业绩位列权益金额、面积榜第三名。

长春市项目销售TOP10

2023年1-10月份，长春商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为82.9亿元，同比上涨8.1%，本月TOP10门槛值提高至5.6亿元。

排行榜前三位的项目销售金额均超10亿，其中中铁·长春博览城持续热销，以12.1亿的销售额排在首位；第二位是保利朗阅，销售金额为11.1亿；中海·同心湖境排名第三，销售金额为10.7亿。

2023年1-10月份，长春商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为84.6万平，同比上涨3.3%，排行榜前四位项目销售面积均超过9万平。

其中，中铁·长春博览城荣登销售面积冠军宝座，销售面积15.8万平；润德華城以9.8万平位列第二；保利朗阅以9.8万平的销售业绩紧随其后。

2023年1-10月份，长春商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售8210套，同比下降0.4%。

中铁·长春博览城项目以1604套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；润德華城以953套位居第二；中海·同心湖境紧随其后，成交838套。

▍房地产市场解读

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2023年1-10月长春住宅市场整体供销量同比均增长，总供应262万㎡，同比增长34%；成交382.6万㎡，同比增长6.5%。10月住宅供应下滑，单月新增上市24.9万㎡，环比下降41%；成交39.8万㎡，环比增长1.9%。2023年目前走势仍是供小于求，库存继续减少。

价格方面，10月份单月均价略有回落，至9444元/㎡，环比下跌0.9%，较去年同期下降6.3个百分点。1-10月整体均价为9356元/㎡，同比下跌0.8%。

▍土地市场解读

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土地市场方面，2023年10月，长春市成交宅地6宗，其中市本级3宗，合计成交建面34.8万㎡，同环比均大幅上涨。地价方面，1-10月成交楼面均价为2274元/㎡，与去年同期相比上涨79.9%。

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➤企业研究

2023年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜

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