《优化海门区房地产业发展若干措施》权威解读(部分)

　　优化期房上学政策

　　政策实施期内符合条件的期房购房户子女入学不受所购房屋是否办理产证限制，即期房可入学。

　　继续实施人才购房补贴政策

　　根据《南通市海门区人才综合补贴实施办法》(海委人才〔2022〕6号)等文件，我区的购房补贴政策享受群体已覆盖学历(本科以上)、职称(副高以上)、技能(技师以上)，涉及人群比较宽泛。延期津贴作为购房补贴的辅助政策享受群体几乎已经普及。人才购房补贴政策目前覆盖行业也已经十分宽广。同时，南通市人才新政4.0已出台，我区的人才政策正逐步与南通市接轨，人才政策的覆盖群体与行业基本与南通保持一致。

　　适当降低绿色建筑和装配率指标要求

　　关于绿色建筑：《江苏省绿色发展条例》第十条规定：本省新建民用建筑的规划、设计、建设，应当采用一星级以上绿色建筑标准。新政策充分考量项目定位和开发企业意愿，我区新建民用建筑可适当降低绿建要求，但不得低于一星级以上绿建标准。

　　关于装配式建筑：对未拿地项目，为支持我区土地市场发展，可根据开发企业意愿，在保证全装修交付的前提下，经批准后可适当降低预制装配率。

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