在多家头部房企纷纷爆雷之下，一些小而美的房企日子却过得相对“滋润”，起家于珠海市的华发股份就是其中之一。

12月4日，华发股份公布了三季度业绩报告。

三季度报显示，今年前三季度，华发股份实现营业收入472.51亿元，同比增长40.24%；净利润31.12亿元，同比增长8.83%；归母净利润22.01亿元，同比增长1.14%；经营性现金流量净额463.04亿元，同比增长114.90%；基本每股收益1.01元，同比增长6.32%。前三季度实现全口径合同销售额1,035.8亿元，同比增长41.99%。

尽管业绩相对靓丽，但华发股份也不敢盲目扩张。

在当日举行的业绩发布会上，华发股份董事局副主席兼总裁陈茵表示，2024年，公司将审慎把控拿地节奏。

董事局秘书侯贵明表示，公司将继续深耕在一、二线高能级城市的投资布局；项目拓展以核心城市、核心地段的城区盘为主。

陈茵还表示，公司营业收入增长，主要是前三季度结转的房地产开发销售收入较上年同期增加所致。地产行业毛利下降是大环境下的行业发展趋势，土地价格、建筑材料、人工劳务等成本近年来都在上升，压缩了利润空间，行业利润持续受限。公司未来将持续做好战略城市深耕，力争获取更多优质项目以提高利润水平。

陈茵称，随着公司定增的完成，公司的资产规模进一步增加，资产负债率下降，资本结构更加优化，盈利能力和抗风险能力持续提升。

据陈茵介绍，公司将加强各层级各环节内部控制，进一步提高精细化管控水平，积极推进产品创新，不断提高产品核心竞争力，提升运营管控效率；探索创新业务和盈利模式，不断提高公司行业地位和品牌影响力；同时，适当进行行业之间的合作，不断增强自身的可持续发展能力和综合竞争力。

另外，对于2024年销售计划，侯贵明表示，公司2024年将继续以去化、回款为工作重点，力争取得优良的销售业绩。天眼查APP显示，华发股份总部位于珠海，成立于1992年，是珠海华发集团成员。

（文：李陶 编：孙春芳）