11月以来，

新一轮的购房补贴政策密集发布，

例如发放消费券、

发放购房补贴、举办房博会等。

补贴新政激活住房消费需求

10月初，浙江宁波12地发布购房补贴政策，规定2023年10月1日至2024年6月30日内在市六区与高新区购房，无论买新建商品住房还是二手房，都有购房补贴，各区最高补贴金额2万元到6万元不等。

当地的柳先生10月买了一套112平方米的二手房，价格在170万元左右，正好可以享受此次补贴。11月28日上午，他赶到当地房地产交易窗口，领取补贴近1.7万元。

此轮购房补贴中，奉化区是今年宁波发布新政以来首批兑付的区域。

浙江宁波房产市场管理中心政策研究科副科长王建峰表示，奉化区共审核通过购房补贴151套，合计补贴金额199万元。11月发放购房补贴97套，金额为129万元。

人才购房补贴

民小生了解到，各地发布的最新购房补贴政策中，人才购房补贴成为市场关注的焦点。为了留住人才，各省市出台了哪些新政？哪些人才成为了新的受益群体？

浙江海宁最新发布的人才补贴政策，改变了以往按照面积和均价来计算补贴的方式，而是采用定额补贴，对符合条件的G类到B类人才给予10万元到120万元补贴，A类人才一事一议。为了招揽更多类型的人才，当地对补贴对象的范围也进行了扩大。

为了留住人才，不同省市在补贴方案上进行创新。比如江苏南通住建部门与当地部分房企达成合作。在明年2月10日前购买相应房源的，全日制本硕博学历分别享受一次性购房补贴35万元、38万元和40万元，还可与已出台的其他补贴叠加使用。

此外，浙江杭州、江苏盐城等地也推出企业团购买房的方案。

江苏盐城住建局房地产市场监管处副处长曹海华表示，对企业团购10套（含）以上新建商品住房用于解决职工住房的，给予企业所缴纳契税100%的购房补助。在此基础上，还对企业按团购新建商品住房所缴纳的房产税，每年给予购房补助，期限不高于5年。

换购住房政策延期

公积金贷款额度上浮

武汉支持居民换购住房政策延期

12月1日，武汉印发《关于增强发展内生动力推动经济恢复向好若干政策措施》，从八方面提出25条措施。

其中，在促进房地产和建筑业平稳健康发展方面提出，支持刚需和改善性住房需求。落实好武汉市房地产市场平稳健康发展相关政策，细化完善相关操作细则。支持居民换购住房政策延长至2024年12月31日。阶段性调整住房公积金贷款可贷额度，优化完善住房商贷转公积金贷款政策，支持提取住房公积金支付购房首付款。

淮南购“绿色建筑”公积金贷款额度上浮

12月1日，淮南市住房公积金管理中心发布《关于调整淮南市住房公积金使用政策的通知》。

其中提出，实施“绿色建筑”公积金贷款支持政策。缴存职工使用住房公积金贷款购买淮南市行政区域内星级以上新建居住类“绿色建筑”，符合淮南市公积金贷款条件的，其贷款额度可适度上浮。购买一星级绿色建筑的，贷款额度可在其实际可贷额度基础上上浮10%；购买二星级绿色建筑的，贷款额度可在其实际可贷额度基础上上浮15%；购买三星级绿色建筑的，贷款额度可在其实际可贷额度基础上上浮20%。

出品：民生周刊（ID：msweekly）新媒体部

素材来源：央视财经、证券时报网

编辑：姜玉函

责任编辑：刘烨烨

主编：崔靖芳

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