刚刚，高新又一宗触顶摇号地块结果出炉！

昨日，高新31小、11初旁约50亩优质地块吸引了招商、中海、保利等十余家知名房企争抢，达到最高限价触顶摇号。

今日通过现场摇号方式，最终被西安茂安房地产有限公司(招商蛇口)以13.89亿元摘得，楼面地价15023元/㎡，溢价率15%。

接下来，就让我们一起看看这宗宅地的具体情况：

再落子！招商溢价15%摘地

仁村板块、高新31小、11初旁

地块基本详情：

编号：GX3-18-15

地块位置：高新区中央创新区经二十路以西、规划十五路以南

净用地面积：33021.7平方米（49.533亩）

容积率：不大于2.8

土地用途：住宅

溢价率：15%

竞买保证金：25000万元

起始价：12.08亿元

增价幅度：1000万元

最高限价：13.89亿元

触顶楼面价：15023元/㎡

从板块来看，该宗地位于高新区中央创新区经二十路以西、规划十五路以南，南侧紧邻中建悦庐。

值得注意的是，该宗地楼面价是高新CID土拍历史上的“第三高”。当下，区域内最高地价是待入市的时光云邸项目（备案名），楼面价15904元/㎡，由紫薇地产于2022年6月摘得，宗地面积56.402亩、容积率为2.0。

而该板块最高楼面价则是位于高新第11中学、高新第31小学东侧的碧桂园高新云墅一期。

而这宗地之所以如此备受关注，最大原因就在于东侧一路之隔的高新第十一初级中学和高新区第三十一小学。

这两个学校，前段时间经历了“摘牌”风波。一时间关于高新CID的兑现力和价值的谣言四起，舆论沸沸扬扬，最终以“名校+”师资不变收场。

而此次土拍，也是摘牌之后，这两所学校范围之内的首次拍地，自然吸引了万千关注。可以看到，摘牌事件并未影响到开发商拿地的信息。此外，据了解这两个学校的师资力量和学生素质还是不错的。

除了学校之外，宗地北侧有在建的地铁15号线一期，东北侧为已开通的地铁6号线等双地铁，地铁站距离在1公里范围内。

此外，还有国际医学中心医院、永安渠海绵城市生态公园等资源，广受开发商和置业者的关注和认可。

超10家TOP级房企竞夺

高新土拍持续火热

目前，西安的万元地块已高达82宗（其中，高新还有一宗万元地待拍），其中63%的万元地都位于高新。

丝路科学城（高新CID）作为“双中心”核心承载区，以重点项目提速快跑，蓄势赋能产城融合。

目前，西安大剧院主体封顶完成，永安渠商旅文化街区的品牌商业集中落地，西安国际文化传播中心已经建成，总部经济、科技创新、制造业等多个领域项目施工火热……

本次成交地块以超10家TOP级房企竞夺的火热势头再掀土拍热潮，充分证明了市场对高新区丝路科学城发展价值的高度认可。

值得一提的是，GX3-18-15一路之隔还有一宗待推地GX3-18-14，这宗地面积约110.839亩，按照最高限价核算，楼面地价为14649元/㎡。

北侧紧邻地铁15号线，向西是祝村站，向东是与地铁6号线换乘站郭杜西站，地理位置和GX3-18-15大体相同。

如此大体量，优质配套，也让大家对GX3-18-14宗地充满了关注和期待，究竟花落谁家，让我们一起期待！

有任何买房问题，欢迎留言区交流或是扫码进群~