这个月，吉安市区挂牌的第一宗住宅用地成交了！

这次竞价似乎并不激烈

不到一个小时就成交了！

竞得人是大家熟知的一家本地房企——华弘房地产！

成交单价为515万元/亩，成交总价1.27亿元

成交楼面价3862.5元/平方米，溢价率3.4%。

DDA2023027地块

地块名称：城南新区控规BQ-12地块 ；地块编号：DDA2023027；地块位置：白水仙路以东、尚贤路以南、古南大道以西、BQ-14地块以北地块面积：24.744亩（合约16496平方米）土地用途：住宅用地；出让年限：住宅用地70年，商业用地40年；成交单价：515万元/亩成交总价：12743.16万元；成交楼面价：约3862.5元/㎡溢价率：3.4%

这块地的地段。配套等各方面的条件还是很不错的，有公立幼儿园、有菜市场、有学校...生活气息还是比较浓厚的，交通也方便。

现在这个板块居住率已经逐渐提升起来，板块已经成熟，区域价值较高。

这块地的成交是没有意外的，不过竞争没有想象中的激烈，可能是因为后续的一个月中，吉安市中心城区还有多宗条件都不错的地块。

目前，这个板块的二手毛坯均价在8000多。 这块地的成交楼面价在 3800多，还是不便宜的， 你觉得新房价格能卖到多少呢？

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土拍：

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