面朝大海， 向 海 而兴!

12月9日-10日，在大湾区的几何中心，一场重磅盛会——“湾区向心力，南沙未来城”2023年南沙房博会在南沙国际邮轮广场隆重举办！

临近年底，这一场由广州市南沙区住房和城乡建设局、广州市南沙区房地产和住房保障服务中心指导，南沙新区房地产协会主办，广州南投房地产开发有限公司、广东中交城市投资发展有限公司协办，房地产导刊社承办的盛会，再次点燃市民置业南沙的热情，成为备受关注的焦点！

面朝大海的房博会
30+南沙热门“笋盘”集中展出

选址南沙国际邮轮广场，本届南沙房博会面朝大海，风光无限，堪称是广州独具特色的一场房博会。

集中展出十数家房企、30+优质项目，本次南沙房博会几乎覆盖了整个南沙所有的热点人居板块——有配套成熟、居住氛围浓厚的金洲板块；有环境宜人、产业加持的黄阁板块；有集聚高能级资源要素、堪称大湾区中央商务区的明珠湾起步区；有坐拥海景、山景，叠加游艇会、邮轮码头等高端配套的南沙湾；还有正在迅速崛起的以交通枢纽和科创产业“双驱动”的万顷沙、庆盛两大枢纽板块.......

值得关注的是，本次房博会中，参展的房企纷纷推出房博会专属折扣、专属房源，甚至有房企给出限时低至七五折的优惠！与此同时，不少参展房企也拿出限量一口价单位、购房享30天无理由退房服务、京东万元家装大礼包等多项实实在在的购房优惠“组合拳”，用满满的诚意最大程度满足不同购房需求，备受到场市民朋友的青睐。

据了解，南沙房博会上的意向购房者普遍看好南沙的区域发展，未来也有机会到南沙工作、定居，因此想借此机会对置业南沙的方方面面多加了解。对于本次南沙房博会提供的“一站式”的看房体验以及房企的各式优惠“组合拳”，不少观众表示“很全面，很方便，折扣给力”。

2023年南沙房博会是官方为企业和购房者搭建的专属交流平台，在利好政策支持下，企业实质让利，云集的优质楼盘让购房者“一站式”了解、分析、比较不同品牌房企、不同楼盘的性价比，轻松实现购房更优惠、更便捷和更有保障。

在房博会现场，市民蔡女士对记者说：“平时要工作，很少能抽出时间各处跑去看房，趁着这次房博会每个摊位都去看了，一次性了解十几个项目，拿了很多资料，省时省力。”

好玩、好看、好逛
现场气氛热烈，周末看房遛娃两不误

房博会设置了很多亲子趣味游戏，多重购房优惠叠加趣味活动吸引了大量人流，不少市民朋友趁着周末“全家出动”，详细了解多个参展项目的优质房源，并积极参与亲子飞行棋地毯、筷子夹球运送、亲子俯卧撑/平板撑挑战等亲子活动。记者在现场明显感受到很热烈的展会氛围。

此外，专业互动魔术表演、乐队表演、小丑气球表演、惊喜转盘抽奖等趣味活动成为了南沙房博会的“顶流”，人群时不时的欢呼喝彩声，也掀起了现场阵阵热潮。

现场互动魔术表演

小丑气 球成为小朋友们的快乐源泉

值得一提的是，不少市民朋友逛完房博会后，步行百米乘坐南沙天后宫小火车，兴味盎然地体验了一番“海滨长廊—蒲州渔港—蒲州花园—霍英东纪念馆—南沙天后宫”经典线路。

周末看房、看海、游玩、遛娃都不误，一场独特且热闹的南沙房博会让人意犹未尽。

反响热烈！
房博会迎大湾区八方来客

记者现场所见，南沙房博会首日早上10点半不到，现场人流不断，各大展位都围满了观展、咨询的人群。

值得一提的是，南沙房博会现场观众除了南沙本地的朋友，还有不少人特意从广州市中心、甚至是其他城市前来参展、游玩，尤其是邻近的东莞、深圳等城市的民众。

比如，深圳市民陈先生就是特地从深圳赶来参加南沙房博会，他表示，“以后深中通道开通运行，深圳开车过来也就三十分钟左右。南沙有很好的政策，近年发展也很快，很看好它未来的投资价值。”

根据乐有家研究中心数据，在广州的深圳置业者里，接近90%选择了南沙。与此同时，近期越来越多香港、澳门居民北上，瞄准南沙市场，抢滩置业。据了解，目前南沙不少楼盘的港澳购房者占比高达20%-30%。

正是由于大湾区之心的枢纽之利、超高价值的发展前景与逐渐完善的都市景观、生活配套与居住氛围，南沙对于广州中心城区、香港、深圳等大湾区的投资与刚需客群具有极强的吸引力。这从南沙房博会现场人群摩肩擦踵的热闹中可窥见一斑。

人口十年大增超225%！

南沙成大湾区“置业明星”

2021年第七次人口普查数据显示，南沙常住人口十年增长超225%，年平均增长率为12.53%！

越来越多人被吸引到南沙置业是不可争议的事实。

为什么是南沙？

从未来的发展前景来看，战略不断跃升、坐拥大湾区枢纽之利的南沙，其发展潜力无可限量！

立足于粤港澳大湾区地理几何中心的黄金区位，南沙发展日新月异，城市面貌渐显现代化都市风貌，是正在强势崛起的发展热点区域。

统计数据显示，南沙GDP增速多年领跑广州各区，2022年突破2000亿大关，同比增速4.2%，继续稳坐广州各区GDP增速第一把交椅。

而在RCEP全面生效的背景下，作为大湾区联通全球、东南亚的主要出口之一，未来南沙将在广州与东盟越来越密集的商业交往中成为第一受益者，经济增速有望继续领跑。

特别值得一提的是，第十五届全运会2025年在广东省、香港特别行政区、澳门特别行政区举办。“一场体育盛会，成就一座城”，作为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台，可以预见未来两年内，南沙城市面貌将有望再一次全面跃升、城市建设资源将加速兑现落地、城市路网及轨道交通将进一步畅通。

南沙国际邮轮广场 来源：中交国际邮轮广场

都市面貌方面，当前南沙明珠湾区已汇聚南沙越秀国际金融中心（A塔220米、B塔150米）、南沙国际贸易中心（158米 ）、中交汇通中心（181米）等高楼大厦，另有湾区科学论坛永久会址、国际金融论坛（IFF）永久会址展国际之风采、设计彰显“中国气派”，高楼林立，车水马龙，南沙作为一座现代化的滨海新城，正在拔地而起。

现代化滨海都市拔地而起。来源：广州南沙明珠湾管理局

生活配套方面，南沙教育资源底蕴深厚，新兴之兆彰显，引进广州大学附属中学南沙实验学校、广州市执信中学南沙学校等名校，到2025年计划累计新增基础教育公办学位数5万个；同时，南沙已引进广东省中医院南沙医院等7家三级甲等医院。

广州大学附属中学南沙实验学校实景图 来源：南沙建设中心

黄金区位、新兴价值与臻熟配套，正是南沙独特的优势，吸引着全球人才。

2023年南沙房博会的盛启，彰显了大家对于选择南沙作为安居置业之地的需求与热情。作为置业广州的“明星区域”，南沙不仅具备了日渐成熟的居住氛围与环境，而且它迅猛的发展姿态、新兴的发展红利、超高的发展潜力更是直击置业者的“痛点”，势必成为投资与安家的首选。

本届南沙房博会还将持续至12月10日（本周日），欢迎大家前去参观。

*附《2023年南沙房博会参展项目一览表》

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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