连跌三年,换帅求生!被同行“排挤”的巨头,被迫放下面子
2023-12-11
更新时间:2023-12-11 19:54:46作者:橙橘网
智通财经APP获悉,中原按揭董事总经理王美凤指出,根据香港按证保险数字,2023年11月份新取用按保连跌5个月环比再减少29.1%至514宗,创过去57个月新低,贷款额亦环比回落33%至27亿元,同样连跌5个月,创过去48个月新低。2023年11月份新批按保宗数环比再回升3.6%至1874宗,金额环比回升4.1%至102亿元。
数据显示,2023年首11个月新批按保贷款有33384宗,涉及金额1855亿元,较去年同期分别减少16.6%及21.3%。今年首11个月新取用按保贷款有14382宗,涉及金额802亿元,较去年同期分别减少15.1%及减少18%,宗数及金额均创过去近4年新低。
王美凤表示,受两项因素影响近期取用的按保贷款量连月减少。首先,第3季楼市淡静交投下跌,成交量跌至历史偏低水平,直接拖累最近按保新取用贷款量;其次,7月香港政府放宽按揭成数出台,银行按揭成数提高,楼价1500万元以下的基本按揭成数已提高至7成,让买家可减少使用按保上会,市场上之按保比例及使用量随之减少。由于政府在10月施政报告后减辣推动楼市交投回升,同步带动新批按保量亦有所增加。