观点网讯：12月12日，经济日报发文指出，某地房管局近日发布通报称，多家房企通过截留短信、直接收取房款等方式逃避预售资金监管，引发社会广泛关注。

日子再难过，也不能动歪心思。个别房企暴雷的教训不可谓不深刻，在循环往复、滚动开发之下，高债务运营往往导致债务累积，风险越来越高。资金一旦紧张，房企容易陷入“拆东墙补西墙”的境地。

防范楼市风险，资金监管十分必要。商品房预售资金是具有规模效应的资金池，安全阀门不容乱拧。把监管责任落到位，防止资金抽逃，有助于预防交楼风险。

将预售资金存入专门账户，根据市场情况实施必要的监督管理，有利于房企稳健经营，维护广大购房者切身利益。

房地产属于资金密集型行业，预售制在房地产市场快速发展进程中曾起到重要作用，有效扩大了房企的资金来源，但其中隐藏的风险也不能忽视。需要摒弃过去“高杠杆、高负债、高周转”老路。严厉打击制止违规行为。同时，也要重视合理融资诉求，正视房企面临的实际困难，提升政策效能，提振市场信心。