观点网讯：12月12日，杭州十三批次地10宗宅地入市竞拍，总出让面积686亩，总建筑面积101.3万㎡，总起价128.7亿元，本次出让采取价高者得方式。

经过29轮竞价，铁路北站单元GS1104-04地块，由杭州兴耀房地产开发集团有限公司（兴耀）以总价13.35亿元竞得，楼面价25258元/㎡，溢价率38.32%。

铁路北站单元GS1104-04地块，编号杭政储出[2023]165号，位于拱墅区，东至科园路、南至网云街、西至杭州市红缨第二幼儿园、北至长滨街。出让面积24033.0㎡，土地用途为住宅用地，容积率2.2，建筑面积52872.6㎡，地块起价96546万元，起始楼面价18260.12元/㎡。

据规划要求，该地块精装限价36000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于32000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。配套公建不大于10%（5287㎡）。社区服务用房不少于1000㎡。