观点网讯：12月12日，杭州十三批次地10宗宅地入市竞拍，总出让面积686亩，总建筑面积101.3万㎡，总起价128.7亿元，本次出让采取价高者得方式。

其中，经过12轮竞价，宁围单元XSCQ1406-02地块，台州伟星房地产开发有限公司（伟星）以总价12.53亿元竞得，楼面价13676元/㎡，溢价率9.63%。

据观点新媒体了解，宁围单元XSCQ1406-02地块，编号为杭政储出[2023]166号，位于萧山区，东至万向直路、南至振宁路、西至物流西路、北至利华路。出让面积26171.0㎡，土地用途为商住用地，容积率3.5，建筑面积91598㎡，地块起价11.43亿元，起始楼面价12475.04元/㎡。

据规划要求，该地块精装限价34000/㎡，其中毛坯销售均价不高于30500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。商业商务占比≥35%，不得设置专业市场、不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能的用房，最小分割单元不小于800㎡，且最小分割单元应在同一平面。配建居家养老住房等925㎡。