一、证券市场回顾

同花顺数据显示，12月12日，上证综指日内上涨0.4%，收于3003.44点，最高3003.75点；深证成指日内下跌0.08%，收于9625.26点，最高9648.97点；创业板指日内下跌0.62%，收于1903.87点，最高1913.29点。北向资金由上个交易日的流出32.59亿元提升至流出50.24亿元。

二、ETF市场表现1、股票型ETF整体市场表现

12月12日，股票型ETF收益率中位数为0.0%。其中按照不同分类，规模指数中华夏中证2000ETF收益率最高，为0.69%；行业指数中华宝中证800地产ETF收益率最高，为3.07%；策略指数中嘉实基本面50ETF收益率最高，为1.05%；风格指数中招商中证银行AH价格优选ETF收益率最高，为1.54%；主题指数中房地产ETF收益率最高，为3.06%。

2、股票型ETF涨跌幅排行

12月12日，股票型ETF涨幅最高的3支ETF及其收益率分别为：华宝中证800地产ETF(3.07%)、房地产ETF(3.06%)、南方中证全指房地产ETF(2.92%)。涨幅前10详情见下表:

12月12日，股票型ETF跌幅最大的3支ETF及其收益率分别为：国泰中证全指通信设备ETF(-1.17%)、华夏中证全指医疗器械ETF(-1.17%)、医疗器械ETF(-1.11%)。跌幅前10详情见下表:

3、股票型ETF资金流向

12月12日，股票型ETF资金流入最多的3支ETF及其流入金额分别为：华夏上证50ETF(流入14.66亿元)、科创100ETF基金(流入2.85亿元)、博时央企创新ETF(流入2.75亿元)。资金流入前10详情见下表:

12月12日，股票型ETF资金流出最多的3支ETF及其流入金额分别为：易方达深证50ETF(流出11.88亿元)、富国深证50ETF(流出9.6亿元)、华夏上证科创板50成份ETF(流出2.79亿元)。资金流出前10详情见下表:

三、机构观点① 预计房地产相关政策有望进一步优化，推动行业整体融资情况边际改善

国盛证券认为，中央经济工作会议强调“明年要坚持稳中求进，以进促稳，先立后破，强化宏观政策逆周期和跨周期调节”，政策定调整体偏宽松。会议提出基建投资更注重效益，关注政府和社会资本合作新机制。地产方面提出加快推进“三大工程”，防范化解房地产风险，预计房地产相关政策有望进一步优化，推动行业整体融资情况边际改善。其他方面重点关注“制造业升级”、“国企改革”与“一带一路”。

②地产板块估值有望进一步提升

兴业证券认为，房地产行业优化政策密集落地，一线城市实施“认房不认贷”，首套及二套房的首付比例下降等，地产板块估值有望进一步提升，国企地产公司新房销售坚韧，融资通畅，持续拿地，销售、业绩有保障。