钦州市滨海房地产开发有限公司

滨海东边塘住宅小区住宅用地首轮销售公告

我公司决定对名下的滨海东边塘住宅小区住宅用地进行首轮（第一轮）销售，现将有关事项公布如下：

一、公告时间

2023年12月16日至2023年12月20日

二、住宅用地情况

（一）滨海东边塘住宅小区位于钦州市金海湾东大街与粤桂路交汇处西南面（详见附件1），该小区已经完成住宅用地正负零以下的基础及排水、排污、配电、小区道路等配套工程。

（二）本次出售住宅用地22套，其中占地面积为60 m2（已落基础51m2）的住宅用地共5套，占地面积为90 m2（已落基础81m2）的住宅用地共17套（详见附件2）。

（三）本小区按统规自建的方式建设，规划建筑总层数为一至三层、局部四层。占地面积为60 m2（已落基础51m2）的住宅用地总建筑面积为203.25㎡，其中一层建筑面积为51㎡，二、三层建筑面积为57.75㎡，四层建筑面积为36.75㎡。占地面积为90 m2（已落基础81m2）的住宅用地总建筑面积为315.14㎡，其中一层建筑面积为81㎡，二、三层建筑面积为87.82㎡，四层建筑面积为58.5㎡。

三、销售价格

（一）占地面积为60 m2（已落基础51m2）的住宅用地63万元/套；

（二）占地面积为90 m2（已落基础81m2）的两面光住宅用地95.55万元/套；

（三）占地面积为90 m2（已落基础81m2）的三面光住宅用地101.26万元/套。

四、付款方式

本次销售仅支持一次性全款支付。即意向购买人选住宅用地号当天成功选到心仪住宅用地，当场组织签订《钦州市滨海东边塘住宅小区住宅用地买卖合同》及按合同约定支付住宅用地总价的50%作为首付款，交纳的意向金直接转为住宅用地首付款；合同签订后5日内一次性付完该住宅用地全部价款。

五、销售时间安排

2023年12月21日至12月22日，共2天。具体安排如下：

（一）12月21日——意向购买人向我公司账户转意向金，并到我公司进行身份登记确认。

1.意向购买人须于12月21日09：00—17：00向我公司账户转账贰万元/套（即¥20,000.00/套）作为意向金，转账时须备注“滨海东边塘住宅小区意向金及联系电话”。该时间范围外的转账均无效，我公司将在本次销售活动结束后10个工作日内无息将无效的意向金原路退回。

意向金支付账户：

开户名：钦州市滨海房地产开发有限公司

账 号：45050165986100000678

开户行：建行钦州新兴街支行

2.意向购买人转账后，须携带转账凭证和身份证原件，于12月21日18：00前到钦州市钦南区安州大道588号滨海江语湖15号楼9楼912室进行身份登记确认，逾期未登记确认的视为放弃本次选住宅用地号权。

（二）12月22日——意向购买人集中选住宅用地号，并签订《钦州市滨海东边塘住宅小区住宅用地买卖合同》。

1.意向购买人于12月22日上午8：00—9:00签到，签到地点为钦州市钦南区安州大道588号滨海江语湖15号楼10楼1012室，若意向购买人未在签到时间段进行签到，则视为放弃本次选住宅用地号权。

2.意向购买人签到后在1012室等候。本次集中选住宅用地号的顺序以意向金到帐先后时间为序，意向金先到的先选。我公司工作人员将按意向金到帐时间先后顺序，逐个通知意向购买人移步912室选取住宅用地号。

3.意向购买人选到心仪住宅用地后，我公司工作人员将引导意向购买人到920室签订《钦州市滨海东边塘住宅小区住宅用地买卖合同》及按合同约定支付住宅用地总价的50%作为首付款，交纳的意向金直接转为住宅用地首付款；意向购买人须于合同签订后5日内一次性付完该住宅用地全部价款。

六、注意事项

（一）所有意向客户交纳意向金账户户名、现场选房人、签约人需一致。

（二）意向金须从意向购买人本人名下的账户转账到我公司指定收款账户，不接受代缴、现金等其他缴费方式。

（三）选住宅用地号的顺序以意向金到帐先后时间为序，意向金先到的先选。为减少银行转账和到账时间差，建议意向购买人使用本人名下的中国建设银行卡进行同行转账来支付意向金。

（四）集中选住宅用地号时，若因意向购买人不在场导致过号的，在场的意向购买人继续按序选住宅用地号，直到没有过号的全部意向购买人选住宅用地号结束后，重新对过号的意向购买人按照意向金到账的先后时间依次排号轮候选住宅用地号。

（五）意向购买人当场选中的住宅用地号为该住宅用地在“滨海东边塘住宅小区住宅用地位置示意图”上的编号，不作为日后的门牌号。

（六）若意向购买人在集中选住宅用地号时没有选到心仪住宅用地放弃本次买卖交易，我公司将在本次销售活动结束后10个工作日内无息将意向金原路退回。

（七）本公告最终解释权归我公司所有。

（八）未尽事宜，欢迎意向购买人前来咨询。联系地址：钦州市钦南区安州大道588号滨海江语湖15号楼9楼917室，工作时间：工作日8:00~12:00、15:00~18:00，联系电话：0777-3891216。

附件： 1.滨海东边塘住宅小区位置示意图

2.滨海东边塘住宅小区住宅用地位置示意图

钦州市滨海房地产开发有限公司

2023年12月16日