12月15日，亿翰智库发布《2023中国房地产超级产品力年度报告》。绿城中国蝉联“中国房企超级产品力”TOP1，同时摘得包括交付力在内的多项荣誉。

好房子的“生长”，源于好企业的“土壤”。在第十四届中国房地产科学发展论坛上，绿城中国董事会主席张亚东曾就全员共创“好房子”标准、回归“好企业”初心、提高房地产行业市场化水平提出了倡议。

绿城更是以身作则，坚持“以客户为中心的产品主义”，持续为更多人造好房子，收获了市场和行业的认可。

值得一提的是，绿城中国今年已揽获了三大机构（中指研究院、克而瑞、亿翰智库）产品力测评大满贯。

创新的路上，绿城从未止步绿城认为，产品力是根本，创新是要义。以未来为起点，只有不断地对标学习、沉淀、内化、完善，才能在品质时代韧性生长。为了让客户获得“所见即所得，所得及所安”的体验，绿城自去年起发力全维实景示范区，快速建立了独有的体系。今年2月，绿城创新一体化示范区在杭州燕语春风居亮相，紧随其后，不同风格的示范区样本在北京、上海、武汉、天津等地绽放。打破简单的复制，各美其美的她们，为业主提供全流程、全要素、全实景、全透明的未来园区体验。

上海弘安里示范区

最美的风景，是回家的路。绿城精筑“139”归家动线体系，让回家这件每天都在发生的“小事”，有了新的体验和意义。在丽水桂语兰庭，“归家小院”让热气腾腾的中国式熟人邻里社区再次回归；在长沙凤起麓鸣，园区大堂实现了“楼盘枢纽”的功能集合；上海外滩兰庭的酒店式落客区，一半相迎世界，一半拥抱归心，一切都恰到好处。

长沙凤起麓鸣园区大堂

转角世界、生息社区、序章过厅、中央岛等创新IP在全国落地生长的同时，绿城的产品系也在开出更多新枝。9月，随着杭州芝澜月华轩亮相，绿城全新引领型产品系“月华系”面世。已诞生了近30个作品的“云庐系”也在持续自我更新，杭州咏溪云庐撷取现代形的东方意蕴，以立体园林演绎山水栖境；天津水西云庐将宋韵元素淋漓发挥，利用得天独厚的公园水系条件，将津门生活置入诗画墨笔。

杭州芝澜月华示范区实景图

而为了将园林之美润物细无声地融入生活方寸间，绿城也在景观创新的道路上不断精进。今年2月，“春知学堂”在余姚春澜璟园实景呈现，孩子们拥有了家楼下的“第二课堂”；“心林物语”复合了核心景观与周边空间，无边界渗透的自然美学，营造微度假氛围。

针对客户重点期待提升的户型，绿城也进行了前瞻性研究，探索高效能户型、90后创新户型、三胎家庭创新户型等产品，真正革新用户对空间的观感和体验。如济南春风心语的LDKB户型将客餐厨阳融为一体，让阳光跃动于每个角落，营造全方位的居家社交体验；长沙凤起麓鸣设计方案历经三十余版更迭，将整体可看江率从60%提高到92%。

杭州湖上春风里

把初心和承诺都交给业主

颜值倾心，功能舒心，更要品质安心。绿城以产品品质为“一号工程”，将“日式工程管理”内化为“绿式工程管理”体系，涵盖质量管理、进度管理、技术创新等6大体系、24项关键模块，打造了精益、多维的品控抓手。

今年7月，绿城工程一体化平台上线，进度、质量、安全、交付等各类信息实时采集，实现一屏知全貌，智能管理，高效决策。此外，绿城也在不断探索产业化、样板墙领域的新技术，应用新材料、新工艺，提升绿建品质。

所有的努力，最终都是为了把更好的作品交给业主。今年1-11月，绿城已完成196个家园的品质交付，从杭州晓月澄庐到北京奥海明月，从青岛理想之城到大连湖畔和庐，遍布全国的绿城作品，正演绎着天南地北的理想栖居，交付规模将迎来新高。

福州海棠映月

秋季的收获，源自春日的播种。绿城取得的全品质成果，源于富有前瞻性的战略规划和高效扎实的学习力、行动力，更离不开深具黏性的高质客户力。以“最懂客户，最懂产品”为战略支点，绿城先后设立客研委员会、客研中心，坚持28年成立客户质量监督小组，聆听客户心声，优化客户体验。

绿城客户质量监督小组活动现场

面向未来，洞察需求，又该如何保证先进的理念在落实过程中不被稀释？绿城的两个答案——底层能力拉通，能力封装。

以绿城中国首个超万方全维实景示范区——嘉兴晓风印月府为例，项目贯彻“建筑师一支笔”制度，让建筑师牵头做好各专业的设计一体化，推动全专业立体协同。从客研深访、营销策划，再到工程优化、成本管控、运营保障，打破体系性堵点，提升整体设计品质，保证落地效果，其方案设计和营造仅历时46天、108天。

嘉兴晓风印月府示范区

这些优秀产品的经验，被绿城一一复盘总结，形成模块化、体系化的标准和资源，从而实现“能力封装”，助力更多项目全品质输出。

作为一家致力于推动行业发展的企业，可以说绿城将始终在秉承“以客户为中心的产品主义”，不断精进产品力内核，努力兑现“让更多人住上更好的房子”的初衷。

图片来源/企业供图