就在今天（12月20日）

今年（2023年）最新一期、也是最后一期

LPR正式公布 ：

1年期LPR为3.45%

5年期以上的LPR为4.2%

与上个月保持一致，连续六个月维持不变!

苏州房贷利率，也将继续维持在：

首套及二套已结清房贷利率为

4.0%（LPR-20BP）

二套未结清房贷利率为

4.5%（LPR+30BP）

1►

2023年LPR仅下调一次，降幅仅10个基点

随着今年最后一次的LPR调整公布，今年全年的LPR也仅调整一次，也就是在今年6月份的时候，从4.3%下调到了4.2%。

而去年（2022）的五年期LPR调整就显得更加频繁，从开始的4.65%，一直下调到4.3%，总共降幅高达35个基点！

相比较而言，今年的10个基点，就显得非常谨慎。

即便如此，今年的4.2%也是近几年来的最低值：

不过好在，不少专家表示，明年，2024年，LPR仍旧会有一定程度的下调空间。

还有更早些时候，专家预测，明年还有两次调整准备金的可能性。

不管如何，今年已经尘埃落定，明年，继续关注。

2►

2024年1月，你的房贷可能下调

除开上文所说的LPR没有调整之外，对于即将到来的2024年，还有一件大事和还贷人密切相关：

1月1日起，部分贷款人将根据最新公布的LPR来调整接下来这一年的房贷利率。

也就是说，如果当初选择重新定贷日在每年一月一日的话，那么在即将到来的24年，你的贷款利率将调整为最近的基准利率，

也就是4.2%。

当时如果当初贷款人选择的按照放款日期来重新计价的话，调整日期就会跟着贷款日走。

不过话说回来，选择何时计价区别也不大，主要还是因为调整幅度较小，10个BP，即使按照100万贷款额度来计算的话，

下调10BP，每月月供大概会减少50元左右。可以说是微乎其微。

即便如此，对于还贷人来说，还是聊胜于无，主打一个心里舒畅。

至于明年实际情况到底如何，我们拭目以待！