乐居财经 邓如菲 12月21日，“新浪财经2023年会暨第16届金麒麟论坛”在北京举行，本届年会主题为“变革世界中的高质量发展之路”。乐居财经作为战略合作伙伴全程直播。观看直播》》

原国家房改课题组组长、中房集团原董事长、“中国保障房之父”孟晓苏表示，在房地产市场低迷的情况下必须要建立房地产发展新模式——建设住房双轨制。这其中的短板就是保障房建设，如果能够加大保障房建设，就能够让双轨制正常运行，也可以解决年轻家庭和新市民家庭最担心的房价能不能降下来的问题。保障房不收土地出让金，且在大城市的房价一般是商品房价格的1/3，实实在在把利好让给了工薪阶层。

孟晓苏表示，开会的今天，住房和城乡建设部正在召开全国住房和城乡建设会议，会议重点讨论三大工程，而保障房建设就是三大工程之首。希望在中央经济精神指引下，明年逐渐建立起市场归市场、保障归保障的新型房地产发展模式，使商品房市场走出低迷，保障房规模化供应，为广大老百姓走向共同富裕创造更好条件，同时有效的拉动经济增长。