江西省高校诵读红色家书讲述英烈故事直播在哪看(附回放入口)
2023-10-30
更新时间:2023-10-10 12:15:29作者:橙橘网
著名诺贝尔经济学奖获得者萨缪尔逊在他《经济学》1948年第一版开头这样写到:
“请仔细瞧一眼你左边的人,再看一下右边人,你们之中会有人明年就不在了!”
大浪淘沙下的房地产行业亦是如此,一个个看似坚不可摧的大企业颓然委地,让大多数房企开始克守利润生命线,纠缠在价格战之中,产品更是直接从现成的数据库里复制粘贴,一稿走天下。
产品创新反倒成了一种冒险,即使是大牌房企也难有纵身入激流的勇气。然而,“风险”一方面看似是危机,实则更大的一方面是机遇,关键在于如何破局。
在这一轮胶着的房地产行业“中场战事”中,保利早早吹响了冲锋的号角。
这一年,龙头央企保利在“和者筑善”的品牌理念下,开展了覆盖全国70个城市的购房需求调研,融合购房者需求共性升维出了“意韵、礼序、私享、邻里、趣活、智造”的新人文社区产品理念,以制造业思维,升级打造了涵盖3大住宅产品系、3大服务场景、12款产品美学的“天悦人和”产品服务体系。
“新人文社区”产品理念+“天悦人和”产品服务体系,旨在房地产供求关系改变后,为新时代人们对美好生活向往提供整套生活方案和生活体验。
位于南昌CLD朝阳璀璨都芯之上的全新“悦”系——保利琅悦,便是在这样的背景下应运而生。
效果图
接下来,站到聚光灯下的,就是保利琅悦。
这是今年3月,保利40中1摇得,堪称天选之子。地块可谓是天生禀赋,位于城市中轴线九州大街上,以朝阳大桥为枢纽,形成“枕山、拥江、揽城、环湖”的城市格局。
“四横三纵”的多维路网,丝滑衔接沿江快速路、抚生路、桃花南路等,条条大路通豫章。
这还不是全部,地铁4号线在此飞驰而过,西湖万达、朝阳天虹、大悦城(在建)、朝阳中央公园、朝阳江滩公园、象湖湿地公园、水厂路珠市学校……等一众城市封面配套环伺,进取与自适,繁华与宁静,只在转身间。
区位图
为最大程度表现这块地的天赋,保利开启了不遗余力的创作与耕耘。
全新“悦”系的“琅”字透着东方生活的风雅,仿佛寓意着保利产品探索的新征程:摸透城市的发展进程,融合土地的调性,做高定款的品质住宅。
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“翰林多吉水,朝士半江西”,造极于赵宋之世,欧阳修、王安石、曾巩,唐宋八大家宋占其六江西其三,“文章节义之邦”的美名自古流传。
保利笔下的琅悦,是实地考察了在地文化滕王阁、绳经塔,反复专研“宋风”建筑柔美细腻、轻逸灵动内蕴,还原了一幅朴澹、温暖而闲雅的宋代生活长卷。
这些皆藏于保利琅悦示范区之中,设计灵感来自《西园雅集》,以“迎、礼、雅、聚、禅”五重东方礼序尽展宋制的精妙幽微之处。
下车步入前庭,融合了婺源歙砚与宋瓷汝窑天青色等元素的砚石映月,此为第一重“迎”;左右对列罗汉松、椒图,朱门甲第,组成第二重“礼”。
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步入示范区,拾阶而上是别具一格的宝绘影廊,水平如镜,园中倒影如画,往前行是园中地势最高处的飞烟轩堂,山水隐园是为第三重“雅”。
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再往里是山水互引,疏密有致的风颂雅院与禅林栖心,便是第四重“聚”、第五重“禅”。
效果图
保利琅悦的宋制细节随处可见,悬鱼取形于宋锦花纹样式,破瓣灵感来源自宋瓷汝窑冰裂纹……处处一丝不苟复刻宋式居所精粹。
费孝通说:“文化自觉之路漫漫,但那是走向世界的开始。”
保利琅悦的精髓在于:“意境东方、一园三堂、悦见青绿、松石守望”,将来【东西礼序轴】、【南北礼序轴】、【一环】、【一街】于委折波澜中组织起宅院关系。
归家礼仪示意图
纵贯园区的九境园林,可品茗对弈,可听曲抚琴、可观景赏花、可闲谈静坐,复兴宋式文人生活日常。
园林示意图
加上保利琅悦罕见“人文架空层”,构建起的国学讲堂、共享办公、运动健身等九大空间,重拾雅宋生活趣味。
架空层示意图
铺排完园林,保利才开始定制一幢幢宋韵大宅,北高南低的舒朗排布了17栋洋房、小高,与一江两岸遥相呼应,最大程度增加了每一户的通风与采光。
全区公建化外立面,大尺寸落地窗搭配蓝灰色low-e中空玻璃,通透又高级,超高的窗墙比一出,就预约了片区的“颜值担当”。
效果图
全盘建面约116-183㎡改善四房,圈层高度纯粹。建面约116㎡四房两厅两卫,四叶草格局,四个卧室分列四角互不干扰,中央是餐客厅公区,全屋几乎消弭了过道空间,利用率极高。
从玄关进入,目之所及是通透敞亮的一体化餐客厅,算上南向约7米的景观阳台,阔朗大气。
建面约116㎡户型图
建面约142㎡四房两厅两卫,一进门是气派轩敝的玄关,大宅既视感油然而生。
事实上,当踏出电梯的那一刻,就已进入到家的“地界”,专梯专户设置,使得门前拥有私密开阔的电梯厅。男主人的球鞋和滑板,小朋友的自行车和滑轮鞋,雨天湿漉漉的雨伞,均可安置。
最赞的是,南向4开间约14.3米的采光面,完全是一套通透“光之屋”。
建面约142㎡户型图
建面约183㎡楼王四房两厅两卫双套房,LDKB的户型理念,不仅有效提升得房率,优化家庭科学动线,直观效果就是大方厅的规格和仪式感,183㎡的家,展示出了200㎡+的空间尺寸和气场。
公区成了家的社交中心,慵懒的独处,对饮的时光、推杯换盏的宴请,都有了足够阔绰和多变的空间。
南向双套房,面宽霸气的拉到了约17米,气场十足,北向次卧与公卫的动线,也尽可能缩短,形成了准套房格局,保障每位家庭成员的隐私。
建面约183㎡户型图
“与古为今”,这是全新保利琅悦的内核。
它并非对于宋韵审美的照搬,也不是颠覆,而是融会贯通,将其还原成生活底色。
对于见过保利琅悦的人来说,它是一见难忘的那一种。
“烧香点茶,挂画插花,四般闲事,不宜累家”,再现《西园雅集》般的游园场景,强调功能与自然的融合,千年既往,内涵有范。
《西园雅集》图
10月14日,保利琅悦将迎来盛大首开,收藏一套宋韵雅宅的同时,也预定了下一个业界经典。
日后,每当夜幕降临站在窗前,看城市万家灯火次第点亮,如星河、如瀑布一般,而你心爱的琅悦,也是赣江江畔璀璨群星中的一颗。