2023年合肥最后一场土拍今日落幕，包河区及滨科城四宗地均成功出让，总成交价约36.63亿元，其中三宗居住用地分别被越秀、中交、保利拿下，成交价约36.58亿元！

越秀地产以单价2305万元/亩拿下滨科城BK202307号地块，，总价83487.1万元，楼面价23050元/平米，溢价率28.06%。

滨科城BK202307号地块位于紫云路以南、包河大道以西，面积36.22亩，是一块容积率仅1.5的纯居住用地。须同步修建地块西侧规划支路（紫云路-长沙路）、地块周边3.02亩公园绿地。

中交地产以2088万元/亩拿下包河区BH202313号居住用地，成交总价166246.56万元，住宅楼面价13050元/平米，溢价率12.86%。

包河区BH202313号地块位于包河区上海路以东、歙县路以南，面积79.62亩。竞得人须同步修建地块东侧规划支路（歙县路-祁门路）、北侧歙县路（上海路-规划支路）；同步修建地块周边7.11亩公园绿地。

保利地产以居住单价1804万元/亩竞得包河区BH202312号居住、幼儿园用地，成交总价116047.6万元，楼面价11274.94元/平米，溢价率0.22%。

包河区BH202312号位于包河区上海路以东、歙县路以南，面积75.88亩（A地块居住63.65亩、B地块幼儿园12.23亩）。须在地块内同步修建18班幼儿园【含3班托幼，须全装修交付】；同步修建地块东侧规划支路（郎溪路-歙县路）；同步修建地块周边19.4869亩公园绿地。

安徽龙阁石化以628万元/亩竞得滨科城BK202308号加油、加气站用地，总价471万元。

来源合肥土地市场网等网络

『探盘评测』

锦悦