12月29日 ，长沙三宗地挂牌公告。

——[2023]长沙市101号

位置：岳麓区雷锋街道枫林路与雷锋河路交会处东南角（L10-A40地块）

基本信息：出 让面积21885.36㎡，商住 用地，商住比1︰9，容积 率≤2. 5，限高80米

起交价：18712万元，楼面价约3420元/㎡

主要挂牌条件：项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。 摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发〔2021〕25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。 实现“交房即交证”。 提升城市建筑品质，落实《长沙市城市和建筑景观风貌品质管控有关规定》（长资规发〔2020〕126号）《长沙市自然资源和规划局关于实施建筑方案分级审查管理的通知》（长资规发〔2020〕124号）有关文件要求。 挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

——[2023]长沙市102号

位置：岳麓区银杉路与杜鹃路交会处西南角，北临杜鹃路，西临绿地路，东临银杉路(市府周边C04-F03地块）

基本信息：出 让 面积7528.3㎡，商住用地 ，商住比4︰6，容 积率≤6.5，限高150米

起交价：24967万元，楼面价约5102元/㎡

主要挂牌条件：竞得人需无偿返还长沙市岳麓区观沙岭街道金岭社区居民委员会或社区 指定 成员物业面积共 11000平方米用 于村民安置，其中：商业（毛坯）8000平方米、住宅（毛坯）780平方米、地下车位2220平方米（60个），由竞得人缴纳上述安置物业的契税、维修基金、权证办理等费用。安置物业的具体建设标准、位置、交付时间和有关要求按照《安置物业返还协议》执行。 竞得人须在签订土地《成交确认书》同时与长沙市岳麓区观沙岭街道金岭社区委员会签订《安置物业返还协议》。 挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

——[2023]长沙市103号

位置：岳麓区松柏路与樱花路交会处东南角

基本信息：出让面积20625.91㎡，商业用地，容积率≤1.5，限高24米

起交价：9441万元，楼面价约3052元/㎡

主要挂牌条件：项目建设须按 相关文件落实装配式建筑、绿色建造等要求。 摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发[2021]25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。 该宗地 服务型公寓（商业）建筑面积 不得 超过商服性质建筑面积的 20%。

土地及大宗资产交易欢迎咨询