速读近日，北京市大兴区人民政府官网发布了一则《北京大兴新城西片区一期D组团土地一级开发项目征地补偿安置方案公告》。拟征收北京市大兴区黄村镇后辛庄村农村集体土地41.7929公顷，补偿总费用为人民币23188.25万元。

北京大兴新城西片区一期D组团土地一级开发项目征地补偿安置方案公告

北京大兴新城西片区一期D组团土地一级开发项目经北京市大兴区黄村镇后辛庄村与北京市大兴区规划和自然资源综合事务中心协商，并经黄村镇后辛庄村村民代表大会决议通过，拟征收北京市大兴区黄村镇后辛庄村农村集体土地41.7929公顷，现就该项目涉及的征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

（一）拟征收土地范围

东至规划英培街，西至规划丰荣西街，南至规划芳润西巷及规划芳润东巷，北至规划嘉华路（最终以拨地钉桩为准）。

（二）拟征收土地现状

拟征收北京市大兴区黄村镇后辛庄村农村集体土地41.7929公顷，其中可调整林地0.0026公顷，林地37.9052公顷，交通运输用地（农村道路）0.2153公顷，商业服务业用地0.2347公顷，工矿用地0.9025公顷，公共管理与公共服务设施用地1.9757公顷，交通运输用地0.5569公顷。

二、征收目的

本次拟征收土地用地符合大兴分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年），拟用于北京大兴新城西片区一期D组团土地一级开发项目建设。

三、补偿标准及安置方式

项目征地补偿总费用包含区片综合地价及人员安置补助费（人员社会保障费用），区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成（区片综合地价标准为25万元／亩）。该项目征地补偿总费用为人民币23188.25万元，其中：依据区片综合地价标准测算的费用共计人民币15672.25万元（其中：土地补偿费14105.025万元，安置补助费1567.225万元），人员安置补助费（人员社会保障费用）共计人民币7516万元。

该项目涉及安置农业人口104名，其中：其中：16岁以下人员23名，劳动力人员45名，超转人员36名。安置方式按照《北京市建设征地补偿安置办法》（北京市人民政府令第148号）执行。

该项目集体土地上无住宅房屋，非住宅房屋及其他地上附着物和青苗等依据《大兴新城西片区（芦城地区）集体经营性建设用地拆除腾退项目补偿实施方案》进行补偿。

四、村民代表大会决议情况

2023年12月11日，北京市大兴区黄村镇后辛庄村就征地事宜经村民代表大会表决通过，村民代表应到42人，实到代表39人，其中，同意代表39人，弃权代表0人，反对代表0人；未参加代表3人。

五、办理补偿登记期限

拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人，应于2024年1月28日前持不动产权属证明材料到大兴新城西片区拆除腾退指挥部办理补偿登记相关事宜（登记地址：大兴区永华路56号；联系电话：010-69243089）。

六、提出意见反馈渠道

本公告公告期30日（自2023年12月30日起至2024年1月28日止）。

公告期内，北京市大兴区黄村镇后辛庄村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对上述公告内容是否符合法律、法规规定有不同意见的，可以向北京市规划和自然资源委员会大兴分局（地址：大兴区金华寺东路1号；联系电话：010-69261279）提出具体意见，逾期未提出具体意见的，视为放弃权利；多数被征地的农村集体经济组织成员认为该征地补偿安置内容不符合法律、法规规定的，将组织召开听证会。

征地补偿安置内容最终以北京市人民政府批复为准。（地类面积发生变化不再另行公告）

特此公告。

北京市大兴区人民政府

2023年12月29日

来源/北京市大兴区人民政府官网

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