界面新闻记者 | 安震

1月2日，2024年首张银行业罚单公布。

国家金融监督管理总局四川监管局行政处罚信息公开表显示，都江堰金都村镇银行有限责任公司因违规开展同业业务为房地产开发企业提供融资，违规发放流动资金贷款用于固定资产投资，贷款“三查”不尽职，违反关联交易规定向内部人及其近亲属发放贷款用于购房及债权投资，违规发放贷款用于承接本行不良债权，严重违反审慎经营规则，被罚款450万元。

在此项违法违规行为中，该银行有三位员工同时被警告、罚款。时任都江堰金都村镇银行行长的刘沈华对上述行为负有直接责任和直接管理责任，受到警告，并罚款12万元；时任都江堰金都村镇银行副行长的杨光华对上述行为负有直接责任和直接管理责任，受到警告，并罚款8万元；时任都江堰金都村镇银行董事长的邓志坚对上述行为负有直接领导责任，受到警告，并罚款10万元。

1月2日，中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀在《人民日报》撰文称，在防范化解重点领域风险的同时，应促进房地产市场平稳健康发展。他提出，应一视同仁地满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，推动市场达到新的均衡状态。还需加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造等“三大工程”。

韩文秀认为，在实现这些目标的过程中，应注意到当前房地产市场的复杂性和多元性。不同所有制的房地产企业在经营模式、融资能力和市场策略等方面存在显著差异。因此，一视同仁地满足其合理融资需求，有助于营造公平竞争的市场环境，推动行业的整体健康发展。

2023年11月召开的金融机构座谈会强调，“要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”。多家大型银行响应会议精神，密集召开房企座谈会，摸底房企融资需求，落实改善房企融资环境的举措。

在12月11日至12日召开的中央经济工作会议上，会议再度指出，积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

业内人士普遍认为，尽管房企融资环境有所改善，但金融机构在展业过程中依然要遵循合法合规的底线。