内讧、互搞、真撕……最近,青岛地产圈太热闹了!

更新时间:2024-01-09 08:54:57作者:橙橘网

内讧、互搞、真撕……最近,青岛地产圈太热闹了!

没想到,2024年刚开始,青岛地产圈竟然这么热闹。

1、总裁有话说

2024年元旦刚过,山东旭辉银盛泰便传出了“内讧”的消息。

这几天,《致山东旭辉银盛泰全体员工的一封信》,引起了很多人的关注。信件内容,我们不逐一展开介绍了。



只说三个细节。1、这封信的落款是 山东旭辉银盛泰集团,却没有盖公司章,相关领导也没有签字,权威性大打折扣。

2,信中提到“2023年面对行业的巨大挑战,山东7城1盘品质交付近10000套新房”,不说这句话是否注水,只说青岛市场。旭辉银盛泰可是名声扫地,多个盘延期交付了。即墨星河城的业主们不知道闹过多少次了,耿旻黎老总不会不知道吧?

西海岸的星韵城二期、胶州博观御品项目二期等等,是不是都是延期交付?

你就说说,到现在,还有多少业主被延期困扰吧?违约金能不能兑现?

3、最后,信中那句“平台管理团队及全体员工始终以把平台经营管理好,股东、员工利益最大化为唯一目标”……这可真打脸,股东利益最大化,那“保交付”呢?业主们呢?

其他涉及到旭辉和银盛泰两个房企之间的股权合作、内讧等细节,确实没法展开聊。但是,这封信彻底暴露出了目前旭银两家的合作算是凉透了。



从2017年前后的甜蜜牵手,到现在的举步维艰,外部市场环境有关系,但内部两家之间的磨合等问题,一直都存在。

山东旭辉银盛泰第一任总裁李扬,到现在的耿旻黎,中间公司高管换了很多。这也导致,旭辉银盛泰的持续动荡不安。

所以,大家看到了,两家的合作已经很难维系了,都到了发公开信的地步了。这两年,项目转让的转让,延期的延期,员工工资发放都是缓发,延发……

昔日的辉煌不再,希望两家好聚好散,能有一个句号收尾,而不是叹号或者省略号。

2、离职员工联合声讨老总

就在1月7日,旭辉银盛泰的前员工们站出来了。《广大离职员工致山东旭辉银盛泰集团的一封联名公开信》,引爆青岛地产圈。

实事求是说,旭辉和银盛泰 还没合作的时候,两家都挺牛的。为何,合作之后,竟然闹到了发公开信的地步呢。老板们可曾是同学啊。

小编大致看了一下昔日员工们的”小作文“,不由感叹:写得太好了。

就凭这几句:“为了证明这些事实的真实性,广大离职员工也发起了联手签名,也会对自己的言行举止负责,以下为签字盖章—”



完全能看出,离职员工们对耿总裁的感情是多么的“深厚”。

这些签名里面,很多都是熟悉的面孔,还有不少银盛泰的老员工。他们对这个平台是非常有感情的。可惜,各种因素被迫离职。

信中,大家对旭辉银盛泰,对耿总裁的不满,逐条陈列,非常详细。以下是原文,大家可以认真阅读一下。





回到主题,旭辉的处境并不好,债务问题迟迟得不到解决,资金危机一直在。林老板貌似也没有好的解决办法。那个曾经的闽系知名房企,很难再重塑辉煌了。

当然,如果旭辉真的崛起了,我立刻删了这篇文章……以表敬意。

3、其他房企也不太平

最后再聊聊目前青岛另外几个房企的情况。

另一边,城阳某本土房企,内部也不太平。分管营销的某副总出问题了……一团乱。

春节将至,青岛少数房企资金短缺问题逐步暴露出来了。还有因拖欠供应商各种款,被围堵“总部办公楼”的。

有位网友吐槽说,去**开发商办公楼要账,钱没要回来,还被收了停车费。

哈哈,债主不好当。