观点香港网讯：1月11日，新世界宣布，集团旗下新世界中国于2023年，内地物业合约总销售录134亿元。其中，下半年总销售超过75亿元，占2024财年内地销售目标的 50%。集团指，随着内地政府先后推出认房不认贷、放松住房限购及支持城中村改造等政策，为内地房地产行业的回暖带来利好作用，也带动新世界集团多个楼盘人气销量上升。

另外，集团多个其他项目亦将于内地主要城市登场，包括位于广州白鹅潭核心商业区的地标住宅项目广州「新世界天馥」，以及杭州「新世界城市艺术中心」一期商业部分将接连面市。至于武汉新世界「汉江云赫」商业项目「河之洲 HAN ZONE」商业街预计于 2024 年中开幕，广州「耀胜新世界广场」亦计划在 2025年 5月全面开业。

此外，集团旗下 K11 的内地首个旗舰项目 - 坐落于深圳太子湾的 K11 ECOAST，预计于今年年底开业。项目总建筑面积近 228,500 平方米，落成后将成为粤港澳大湾区海滨文化零售新地标，为集团的收入和经常性租金收入带来贡献。

内地城市更新项目已进入收成阶段集团现时在内地投资发展 8 个城市更新项目，全部位于核心城市如广州、深圳等，总楼面面积达270万平方米，可售资源总额保守估计达800至1,000亿元。其中，位于深圳龙岗区的 188 工业区的更新项目已经动工，预期于 2025 财年进行销售。另外两个位于深圳的城市更新项目，包括深圳西丽新围工业区项目，以及光明光侨食品厂项目，亦已进入全面开发阶段，至于其余多个广州中心地段的城市更新项目也有序推进，标志着集团的城市更新业务进入收成阶段。

现时新世界发展在内地的土地储备总楼面面积约 480 万平方米，当中约六成位于大湾区及长三角地区核心都市圈。集团 2024 财年及以后在大湾区和长三角的可售资源，价值更高达 570 亿元。香港方面，集团在北部都会区亦拥有约1,500 万平方呎农地，并正在进行大规模的农地转换工作，以大幅度提升和释放价值，应付香港的房屋需求。