2023年，是市场考验与挑战并存的一年，也是许多开发商坚持求索的一年，对于大华云南来说，更是为交付笃定前行的一年。面对年终大考，大华云南双盘同时提前交付，强势展示交付实力和过硬的产品力。纵观全年，5大在售项目实现4次100%提前交付，共计交付4931户的完美成绩，向相信他们的业主、市场和这片土地，交出了一份非常亮眼的答卷。

一方面热销楼盘持续交付，另一方面高端作品大华·翠湖映入市即热销，以千万级楼王之姿刷屏全城，成交均价独秀于昆明市场，全面展示出大华对产品力的极致苛求，跻身城市一线房企行列。

双盘兑现提前交付

大华硬实力扛鼎年终

在市场发展的顺境，见证一个开发商的实力，往往通过它的规模与销量；而在市场发展的逆境，始终坚持品质力与交付力的开发商，方显弥足珍贵，而具备双盘提前交付实力的大华，则更为稀缺。

作为一家坚持产品主义信仰的房企，大华真正做到了交付至上。2023年12月28日-30日，大华·锦绣华城桃李郡提前7个月迎来盛大交付。此次提前交付，不仅为市场注入了强烈的信心，更是对当前环境下，房企责任与担当的合理诠释。

旅游城市大理，在东进满江之后，虽然大量房企布局，但大体量的区域代表作则始终稀缺。大华·锦绣华城作为满江市场上仅有的百万方大城，展现出独特的发展轨迹，将可持续、长期陪伴的理念落地大理，成就百万方理想生活。

△大华·锦绣华城

在满江新城发展进入第二个板块红利期时，辖区内学校、道路、商业、机场、汽车站、码头等重要交通设施更加醇熟，动车站2025年动工在即，大华·锦绣华城抢滩交付，以丰盛大城形象反哺区域，以优越的产品呈现力，成为满江众多利好发展条件中，显著的居住利好。

能提前7个月交付，大华·锦绣华城在产品呈现力上，有着自己的理解和造诣：

（1）建筑形态方面，大华·锦绣华城以时代前沿建筑语汇，塑造时尚隽永的立面美学，勾连起建筑与心灵的完美载体，由表及里形成整体风格审美；

（2）景观营造方面，项目以人为本，打造入口门廊、中轴对景墙、林间秘境、森林剧场等，聚焦空间整体审美和配套设施功能属性。以“一环十景”绿化组团为核心，通过丰富植物种类和生活动线布局景观，实现自然生机与建筑美感的相融共生，构建移步异景的优越体验；

△大华·锦绣华城

（3）住区体验方面，打造老幼皆宜的园区配套如鲲鹏乐园、全龄健身区、环形健康跑道、休闲架空层等，给居者幸福的归属感；

（4）人居产品方面，大华·锦绣华城构筑建面约75-129㎡品质2-4房，以科学合理的布规，揽山近海的天赋，精心匠筑的细节，真正达到了越级体验。

在交付现场，大华·锦绣华城桃李郡为期待已久的“幸福相约”提前精心布置交付现场，处处张灯结彩，一路上贴心的交房指引、与业主会面时的致礼相迎、红毯与红灯笼交相辉映，赋予每位接房的业主满满的归家仪式感。

△大华·锦绣华城

如期交付，是逆势下关乎房企信誉的基础，提前交付，则印证着大华·锦绣华城强大的责任担当与硬核实力，这也给予了大理楼市极大的安心与信心。

行业水准是标配，超出预期是常态。

与大华·锦绣华城同频交付的，还有大华的另一力作锦绣麓城。

如果问，昆明生态+优教住区的“产品力展示窗”在哪？世博片区或许就是其中之一。大华·锦绣麓城落位于昆明世博板块核心区，被呼马山、世博园、金殿3大公园环伺，水系资源、山地景观、森林资源一应俱全。浸润于万亩生态绿肺芯上，呼吸着超高的负氧离子。

2023年12月27日-31日，大华·锦绣麓城一期盛华苑迎来盛大交付，共计755户，到访交付率接近95%，在按时按质交付基础上，还做到了交房即交证。向市场展现了如何在传统赛道上，对生活界面进行全新的定义。

△大华·锦绣麓城

大华·锦绣麓城总占地350亩，是昆明东二、三环内目前最大在售体量项目，距福缇邻里商业中心约800米，配套学校盘龙小学已于2023年9月开学，更有高阶中产教育大城之称，本次交付成为继学校入驻、商业开业、生活兑现之后，组合拳中最重要的一环，形成完美闭环。

锦绣麓城的交付，进一步将世博片区从集体造梦蜕变为一部分楼盘率先进入生活，开启卷交付之后的卷生活篇章。项目以利落轻盈的体态依靠在万亩林中，你可以想象，当上千户家庭相继入住，将倒映出一整片高级的人间烟火。

高达46%的绿化率，台地式园林景观设计，覆盖全龄段的社区休闲娱乐空间，赋予了锦绣麓城业主改善级的居住体验。

整体建筑采用轻盈简洁的设计语言，将外立面线条的韵律感，通过局部的曲线应用，在统一的线面语言中，呈现明快有力的造型手法，进行生动展示。

△大华·锦绣麓城

建筑面积约95㎡、107㎡全明阳光三房，每一寸空间，都值得期待。

典雅学府风美学建筑，同频一座城市的审美底色，林间立体景观会客厅，重塑风景里的社交场，全龄段鲲鹏乐园，承载孩童奔跑的欢乐和自然的逸趣。

近几年，“不确定性”让“安全感”成为了楼市里的主论调，置业者选择求“稳”则成为了市场行为的主基调。如此背景下，能够提前交付且交付即交证的大华·锦绣麓城成为了市场中不多见的优质红盘。

在交付环节，大华·锦绣麓城严控节点，交付前成立交付质检小组，统筹交付工作，交付前实现一房多验，一旦发现问题立即记录并整改，每一套房屋均经过多条专业线联合查验，力求在交付前把好品质关。

△大华·锦绣麓城

当业主走进交付园区内，林中会客厅、鲲鹏乐园、宅间跑道等悉数惊艳眼前。错落有致、层次分明的景观植被与现代典雅的建筑相得益彰，满目的苍翠和崭新的各式配置，于无声处张扬着活力，多元化的生活空间设计，串起每一个美好的日常。

△大华·锦绣麓城

入滇7载，大华云南始终严守匠心、执于品质、深耕云滇，至今已布局7子，5大在售项目高质量共振。

除年终集中提前交付外，大华·公园天下在2023年4月即实现东湖苑提前交付，单日最高交付219户，交付率超80%，兑现与业主的美好承诺，为1100户人家点亮归家之路，交付即做到同步交证、道路通达、商业开业、公园建成、业主子女具备上学条件、家中水、电、煤也全部开通，在入住阶段即能感受到成熟的生活氛围。以“卷王”之名，抒写了遥遥领先的大华速度。

△大华·公园天下

大华·锦绣山海尚华苑在2023年9月，比原定计划提前3个月实现交付，为1200余户业主奔赴一场家的团圆，以高品高效高质的硬核兑现力，再次成为行业标杆。

△大华·锦绣山海

从交付一盘到交付双城，大华以连续多年、100%准时或提前交付的长期表现力，完美兑现筑家承诺，完美兑现业主期待，完美筑就理想生活。

“现象级”产品力

重塑大华云南影响力

在大华交付力持续影响行业标准的同时，大华仍旧不忘塑造自身的核心竞争力，2023年6月，大华“映”系首作——大华·翠湖映亮相昆明文脉翠湖之畔。

首开当日就交出了1.4亿的销售成绩单，以2.9万元/㎡突破昆明豪宅天花板，位列昆明在售大平层产品单价TOP1，成交均价与市场竞品拉开了较大的差距，开辟出属于自己的独立赛道。

2023年12月10日，大华·翠湖映楼王样板间正式开放，5万元/㎡的极致定价捅破昆明房价天花板，给予沉寂多年的市中心豪宅市场巨大震撼，更从产品、地段、圈层、文化等多个层面完成价值闭环，正式成为了能够代言城市级别的顶级豪宅。

△大华·翠湖映

受益于大华·翠湖映掀起的出圈热潮，大华云南在好产品、强布局、重交付等多种叠加效应下，城市口碑及市场、客户的知名度均迎来较大增长。

美好心交付

美好心生长

从“实景相见”到“交付房子”，再到最终“交付生活”，大华云南重视每一个关乎幸福的时刻，更有能力与底气兑现每一个承诺。

在售五大项目均做到“实景开放”，以坦诚、开放的姿态，把话语权交由业主，无惧比较，系统、深入地展示产品，与业主共同见证；

实现公园配套兑现承诺，大华·公园天下白沙湖南岸公园正式动工，一期一标段33天即建成开放；

实现“跟着大华读名校”承诺，大华·锦绣麓城24班盘龙小学已入驻，大华·公园天下新迎三幼（第一分园）正式开园；

实现繁华商业兑现承诺，大华·公园天下、大华·锦绣山海、大华·锦绣华城三项目均做到交付商业即开业，交付当年商铺出租率达70%以上，成就家门口的一站式理想生活。

实现“交付即生活承诺”，大华公园天下2期东湖苑正式交付，交付即做到同步交证、道路通达、商业开业、公园建成、业主子女具备上学条件、家中水、电、煤也全部开通，在入住阶段即能感受到成熟的生活氛围。

大华将兑现力贯穿到生活的每一处，真正做到交付即生活，交付即幸福，完美实现对理想生活的“一步到位”。

2024

期待大华 全面绽放

在过去的7年中，大华云南整体保持着高速发展态势，在艰难的市场周期中走出了自己的独立行情，也建立起了极为稳固的基本盘。新的一年，五大在售项目（其中四个为百万方体量）货源充足，火力全开；大华·翠湖映项目，则仍旧是昆明屈指可数的顶豪顶流。新项目方面，大理区域将有全新“映”系顶级作品亮相，为本就备受瞩目的大华再添热度。

与近年来云南市场的老牌房企所不同，2024年的大华云南将罕见的同时拥有：基本盘稳健畅销、新项目持续入市、土储量名列前茅、市场声量不断高涨、交付力强劲出圈等重要发力点，形成着自己的“护城河”，展现出惊人的生命力，以这样的强大规模体量和发展周期，几乎具备着冲击城市第一梯队房企的机会，令人充满期待。

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