刚刚，备受关注的[2023]长沙市068号地块定主，经过48轮竞价最终被运达竞得，总价298103万元，地块溢价率47%。

该地块就是黄兴北路S10地块，位于 开福区湘雅路以南、湘江大道以东、黄兴北路以西、晴佳巷以北。

12月12日，[2023]长沙市068号地块经过价高者得的竞买方式，被中建信和地产有限公司摘得，溢价37％，楼面价约14968元/㎡

2023年1月3日，长沙市自然资源和规划局发布公告，称因系统故障导致报价异常，中止[2023]长沙市068号地块网上挂牌出让活动，1月4日即恢复网上挂牌出让。

基本信息：出让面积61412.66㎡，商住用地，商住比1:9，容积率≤3.0，限高：A04≤180米、A13≤100米

成交价：298103万元，楼面价约16180元/㎡。

竞得者：湖南运达房地产开发有限公司

主要挂牌条件：实现“交房即交证”。挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

该宗地分为A04、A13两地块，分别限高180米、100米；临江住宅建筑还应按商业建筑（写字楼）外观设计；A04地块临湘江大道和湘雅路及盐街交叉口设置广场；A13地块临黄兴北路和熙宁街交叉口应结合东岳宫放生池设置广场。

该地块坐享一线江景资源，位于长沙绝对的主城核心区，配套醇熟，地块素质非常高。将打造新型消费、健康医疗等产业、高端品质住宅。

楼下即是地铁1/6号线双地铁口文昌阁站，往南两站就到了五一广场和国金中心，往东不远是芙蓉路CBD。湘雅医院、省妇幼、泊富广场、周南实验中学、明德中学等配套，都位于该地块周边。

地块所处开福主城，是长沙2万+项目集中的区域，有建发养云、青熙中心、北辰悦江洋、恒伟君樾文昌、华发四季云玺、富兴时代御城等。

S10 相比不仅有地段优势，而且还拥有一线江景资源，运达拿地之后，房价冲击4万+将是大概率事件！

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