近日，“金霞新城 与光同行”招商推介会举行，在推介会上，重点推介了金霞新城四大片区：金霞产业集聚区、关公湖片区、高岭片区、苏托垸片区。

金霞新城土地利用控规图

金霞新城位于开福区北部，规划范围为南至浏阳河，西至湘江，北部与望城区相接，东部与长沙县、芙蓉区相接，规划总面积166平方公里。

将按照“长沙向北、未来星城”的目标愿景，打造“三高地一枢纽”，即全球数字文化高地、中部国际供应链枢纽、长株潭智造产业高地、湖湘青年生活高地。

金霞产业集聚区

该片区目前已有近20万㎡高标准厂房和生产生活配套设施，比亚迪、天创精工一期已建成投产，该片区招商瞄准航空航天、汽车零部件、医疗器械等智能制造产业。

金霞产业集聚区意向效果图

关公湖片区

该片区坐拥1000亩关公湖生态公园，文教资源丰富，现可出让土地约2418亩，其中居住用地约2133亩，商业用地约285亩，拥长沙城区不可多见可集中连片开发的稀缺土地资源。

关公湖意向效果图

高岭片区

该片区现有存量土地近4600亩，麓山国际等优质教育资源、市一医院等医疗机构均已入驻，已完成片区开发整体策划方案，与中交城投签订战略合作协议，完成枫树湾路建设及高岭组团过三环（开福大道－星月路）雨污水管道施工，即将启动德顺路（彭家巷－金昌路）建设。

高岭意向效果图

苏托垸片区

构建以文创制作为主、以文旅消费、科创研发为辅的“一主两辅”文化创意全生态产业体系，将按照“南北分区，统一规划，分步实施”的开发建设思路，整体打造为智慧、低碳、公园城市，实现产城人融合高质量发展。

苏托垸意向效果图

在推介会上，四大片区还推出了四宗优质地块，具体如下：

青竹湖统征地北地块

位于开福区青竹湖街道，青竹湖路以南，总面积330.80亩，有效面积206.43亩，规划用途为商住用地，综合容积率2.54，商住比16.9:83.1，目前已完成统征拆迁即可启动招拍挂。

主要招商对象为国内知名房地产企业。

地块位置示意图

青竹湖统征地南地块

位于开福区青竹湖街道，青竹湖路以南，总面积280.10亩，有效面积165.23亩，规划用途为住宅用地，平均容积率约2.78，目前已完成统征拆迁，即可启动招拍挂。

主要招商对象为国内知名房地产企业。

地块位置示意图

高岭二号纯住宅地块

高岭二号纯住宅地块位于开福大道以东、竹隐路以西，北地块有效面积143.02亩，南地块有效面积91.1亩，容积率2.4。

主要招商对象为定向开发高质量、高品质楼盘的地产企业。

地块位置示意图

苏托垸片区J07-A30，J07-A40地块

地块位于开福区捞刀河街道，规划苏垸路以南，苏溪路以北，清河路以西，青语街以东，总面积195亩，规划用途为住宅用地，综合容积率2.0。

主要招商对象为国内知名房地产企业。