喜提新房!合肥市包河区3368套房屋迎新主人
2023-12-02
更新时间:2023-11-04 00:07:56作者:橙橘网
房地产是国民经济的重要支柱之一,也是人们最基本的生活需求之一。然而,近年来,国内房价却呈现出一路飙升的态势,让很多人感到无奈和困惑。
从2021年下半年开始,国内房地产市场出现了下跌的趋势。但是,房价还是一直居高不下,而北、上、深等一线城市平均房价在6-7万元/平米,二三线城市平均房价在2-3万元/平米,就连四五线城市的房价也要达到1-2万元/平米。
现在即使是在小县城买上一套房子,房子的总价也要超过100多万。买房的首付款也要达到30万以上,还要每月还贷5000元以上,这让很多刚刚参加工作没几年的年轻人只能是望房兴叹。
对于目前国内的房价,经济学家倪鹏飞则表示:房价过低不好,因为房价过低,并不利于年轻人奋斗。在倪鹏飞看来,房价高一些,有利于年轻人奋斗,如果房价过低,年轻人都没有了奋斗的动力,这样就不利于推动社会和经济的发展。
对此,不少网友则认为,房价过高,肯定对于年轻人购房是不利的,更有利的则是开发商和银行。在高房价之下,年轻人买一套房不是有利于奋斗,而更是在为开发商和银行打工。
关于“房价太低并不利于年轻人奋斗”这个问题,央媒经济日报早在2021年4月份,发表过一篇名为《别让高房价吓跑大城市年轻人》的文章,明确表示,年轻人是城市创新与发展的核心,更是城市的活力与未来,然而大城市的高房价正在吓跑他们。
同时,网红企业家曹德旺也曾建议,我们早就该限制房地产的资金流入,过去几十年里,房地产吸收了太多的资金,结果导致房地产行业发展过快,而实体经济发展过慢的结局,应该让房价降下来才行。
而我们却认为,“房价太低并不利于年轻人奋斗”这观点存在着很大的误导性。
第一,在国内目前这种高房价的背景下谈论这个问题本身就没有意义。因为国内的房价已经远远超过了大多数人的承受能力,已经由投机炒房者说了算,这就不是奋斗的问题了。
如果房价能够与当地居民的收入挂钩,那么年轻人只要努力工作,就有可能实现自己的住房梦想。而现在即使是年轻人不吃不喝几十年也买不了一套房子,这样的房价只能让年轻人感到绝望和无力。
第二,高房价对于年轻人来说,不仅是经济上的负担,更是心理上的压力。高房价会让年轻人失去对未来的信心和希望,会让年轻人放弃自己的梦想和追求,会让年轻人陷入一种消极和颓废的状态。高房价会影响年轻人的创新和创业,会影响年轻人的婚恋和生育,会影响年轻人的职业和发展。高房价会让年轻人失去对这个社会的归属感和责任感,会让年轻人失去对这个国家的热爱和忠诚。
第三,高房价对于社会和经济来说,也是一种巨大的浪费和损失。高房价会导致资源的错配和浪费,会导致资金的囤积和闲置,会导致消费的萎缩和下降。高房价会导致社会的分化和撕裂,会导致阶层的固化和僵化,会导致公平的缺失和缺乏。高房价会导致经济的泡沫和风险,会导致金融的危机和动荡,会导致发展的停滞和倒退。
所以,要想发展实体经济,要想刺激民间消费,要想完成经济结构的转型,就必须遏制炒房需求,把房价降下来,降低百姓的购房成本,让年轻人买得起房,这样才更有利于社会和经济的发展。
有专家认为,房价过低不利于年轻人奋斗!但实际上,在国内目前这种高房价的背景下谈论这个问题本身就没有意义。我们应该从国家、社会、个人三个层面来看待这个问题。从国家层面来看,高房价不利于国家安全、稳定、发展;从社会层面来看,高房价不利于社会公平、正义、和谐;从个人层面来看,高房价不利于个人幸福、成长、奋斗。所以,我们应该共同努力,让国内房地产市场回归理性。