就是这一年，很多中国的商人和明星，开始动起了脑筋，既然大家爱喝红酒，一直进口让老外赚了钱，不如自己买下波尔多的酒庄，上下游的钱一起赚。明星买酒庄还有另外一个优势，就是利用自己的影响力打广告，方便以后卖酒。

文 | 金融八卦女作者：邓碧萝小腰总

短短七年时间，中国富豪、明星们买的法国葡萄酒庄，全砸手里了。

最近，许多欧洲的媒体爆料：150家中资法国酒庄里，已有1/3被遗弃，1/3处于待售状态，很多酒庄都面临倒闭危机。上海某酒业公司老板也证实了这个说法“今年7月份，我去波尔多，看到很多葡萄园都已荒废掉了，因为产销问题，那些普通的波尔多酒庄竞争压力非常大，很多都不愿意再继续经营了。”

当年，马云、史玉柱、黄晓明、刘嘉玲等明星富豪们，到法国抢购酒庄的场景有多疯狂，现在就有多后悔。

1.

/ 富豪和明星们热衷酒庄梦，

波尔多一半酒庄在中国人手里？ /

在2016年前后，中国掀起了一批葡萄酒庄购买潮，也诞生了很多乱象。

当时的马云，还是风头无两的阿里巴巴总裁，大手一挥买下了波尔多的萨尔斯酒庄。他感觉很满意，不到半年，又买下了波尔多右岸的格瑞酒庄和北部的佩雷酒庄。

2016年，波尔多葡萄酒对华出口再创新高，中国稳居波尔多葡萄酒最大的海外市场。根据国际葡萄与葡萄酒组织（总部在巴黎）公布的数据显示，2016年中国葡萄酒消费量达17.2亿升，比2015年增长6.9%，增幅居全球之首。

就是这一年，很多中国的商人和明星，开始动起了脑筋，既然大家爱喝红酒，一直进口让老外赚了钱，不如自己买下波尔多的酒庄，上下游的钱一起赚。

明星买酒庄还有另外一个优势，就是利用自己的影响力打广告，方便以后卖酒。

比如，电影版《将爱情进行到底》就在波尔多取景，多次出现酒庄里的场景。剧情中，有一个经典画面是男女主角及小三在酒窖中品味储存于橡木桶中的09年法国美酒，女主角若有所指地对小三讲述了一种将酒沉于海底若干年后再捞起的新喝法。

据说，他们在拍摄期间，某天下午，徐静蕾和李亚鹏喝掉了不下30杯红酒。

电影热播后，这些精致唯美的镜头掀起了情侣们前往波尔多寻觅美味葡萄酒、浪漫葡萄园和神秘酒窖的高潮。

影视剧悄无声息地植入软广给大众洗脑，营造产品高端上档次的形象，销量价格同步上升，钻石商靠的也是这招。

一边买买买，一边做宣传在国内敲锣打鼓地卖酒，结果就是，2016年，中国买家在法国投资酒庄也创下了新纪录。

那会儿，波尔多地区共有7500多家酒庄，其中每年会有300多家公开出售，售价折合从700多万元至五六十亿元人民币不等，而在波尔多地区，每公顷种植地的价格大约在3万~4万欧元左右。

一年有300多家酒庄公开出售，中国买家占了多少？超过150家。要知道，70年前就热衷投资波尔多酒庄的比利时人，买了很多年，也就吃下了100多家。

根据佳士得的数据，那几年中国买家选择的酒庄价格大部分在200-300万欧元之间，也就两三千万人民币，算是在售酒庄中，价格中等偏下的水平。

2.

/ 定价远超茅台，

富豪明星买酒庄是任性还是割韭菜？ /

其实，买酒庄不是从2016年开始的，是2010年前后就有了一阵一阵的风。

2008年，波尔多迎来了第一位来自中国内地的买家——年仅27岁的青岛女孩程海燕。她看到了绿油油的葡萄园，当即决定买下经营不善的拉图拉甘酒庄。

“我父亲喜欢喝葡萄酒，受他影响，我在很小的时候就对葡萄酒非常着迷”，程海燕在接受法国当地媒体采访的时候表示。她的父亲是龙海投资集团董事长程佐昌，现在龙海投资集团的实控人已经是程海燕自己了，占股70%。

2008年初，程佐昌旗下的青岛龙海国际贸易有限公司，出资购买了拉图拉甘酒庄，此后，龙海国际贸易有限公司更名为“拉图拉甘”，并由程海燕正式“掌舵”。收购后，程海燕改造了酒庄内的城堡，重新装修了豪华的品酒室、法式厨房，还能接待游客、办婚礼。

改完之后的拉图拉甘葡萄酒在山东和江苏专卖店里卖300-3000元人民币，那时候飞天茅台的价格还不到800块：

程千金家这“酒庄葡萄酒”绝对算得上天价了。

于是，跟风的投资者开始涌入波尔多。波尔多当地的中介说，从2011年开始，平均每个月，就有一座波尔多酒庄出售给中国投资者。

2011年3月，通灵珠宝的沈东军邀请了当地政要和媒体，在波尔多大剧院举行了一场签约仪式，收购了百年老字号乐朗酒庄，这个酒庄年产量15万瓶。具体成交金额没有透露，但法国那边报道说，不会低于1000万欧元。

在乐朗酒庄的官网上，还有章子怡在酒窖里与沈老板的品酒合影。

姚明也在这一年买了葡萄酒庄，不过不是在法国波尔多，而是在美国纳帕谷，他还成立了姚氏家族葡萄酒酒业公司，并推出了三款酒：“姚明－纳帕谷赤霞珠”，“纳帕勋章”，以及“金峰”洛迪干红葡萄酒，酒标上以加州纳帕谷地图为背景，配以中国书法写的“姚”，而“明”中包含的“日”和“月”则化身为简洁的金色小符号。

第一批纳帕谷出来的姚明牌限量葡萄酒，1.5升装的价格为人民币3800元，一共就1200瓶。

还有郭德纲，在2013年就讲段子说自己要搞个德云红酒，后来真的和澳大利亚的维多利亚杜利德酒庄合作推出了一款“德云红酒”，上面英文字母“DEYUN”，非常洋气。

但是买酒庄的土豪也不一定都那么好结局，2013年，柏联集团总裁郝琳收购了拥有53个葡萄园的酒庄大河城堡，成了当时“中国人对波尔多房地产最大规模的一笔投资”。

结果，酒庄的原主人开着直升机带郝老板和儿子、以及一名翻译巡游俯瞰酒庄的时候，飞机失事了。当时郝老板才46岁，儿子也才12岁，只有他老婆因为不喜欢坐飞机就没有登上。

传说，这件事情之后，富豪们开始改用无人机来巡视的酒庄。

土豪们的买买买，从2015年开始，推向了另一个热潮。

2015年，黄晓明成立了上海醇雅明坊葡萄酒公司，同西班牙明星酒庄兰牌酒庄签了独家代理。这家酒庄的葡萄酒曾四次入选世界百大葡萄酒精选，同时还长期受到米其林大厨的推荐。

同一年，刘嘉玲与法国波尔多酒庄合作，以自己的英文名字“Carina Lau”推出葡萄酒品牌。到2017年，刘嘉玲就开设“+0刘嘉玲生活品味海外旗舰店”，卖自己酒庄的中高端意大利葡萄酒。

2016年，中国的红酒消费达到新高，马云、史玉柱等一众大佬也去法国买了酒庄。

曾有网友做了一张《中国名人的世界葡萄酒地图》：

▲来源：zhuhu

这些年，买酒庄的不只是中国的明星，国外名人也爱这项玩意。

贝克汉姆的老婆维多利亚一直想做以自己名字命名的葡萄酒来送亲朋好友，然后在2008年，贝克汉姆在美国加州纳帕山谷购买了一座葡萄酒庄，并为其取名为“Posh”。

布拉德·皮特和安吉丽娜·朱莉此前收购了科伦斯地区一家名为Miraval的酒庄，然而他们离婚后的时候，皮特却说是因为朱莉把她持有的一半酒庄卖给了俄罗斯寡头，这操作就是为了监护权的事报复他。

撕逼

去年，小李子在法国买下了一个名叫泰尔蒙（Telmont）的酒庄。

根据小李子的说法，是自己在口罩期间借酒消愁时被这个酒庄的酒给打动了，所以要买，主打一个任性。

然而，明星那么多，靠明星效应，定价比飞天茅台还贵的葡萄酒热潮，到底能持续多久呢？

3.

/ 法国买酒庄中国卖葡萄酒，

这个生意为什么会凉？ /

对天价红酒率先发难的，是央视。

2017年的中秋节前，央视财经做了一期节目，报道了当时名人葡萄酒市场的混乱现象。央视记者买了一瓶明星进口葡萄酒，花了1399元的天价，回家后发现，同款产品在国外的价格摊下来只要11.5元。

智商税都曝光了，买的人就少了。

这一年，也成了中国红酒进口的高点，从此就开始走下坡路。

“早在2017年左右，法国一些中级庄或者没有级别的酒庄就开始荒废了，这里面主要是一些中国的投资者或者投资机构。”潮饮荟（上海）品牌管理有限公司创始人殷凯表示， “酒庄的投资回报周期是以10年为单位，甚至需要数个10年才能显现出效果，而中国投资者大多在2010年到2015年葡萄酒行业爆发时跟风买入，这种短期获利的想法，与酒庄本身属性有冲突，市场一遇冷，很多投资者可能就放弃酒庄了。”

“中资酒庄荒废在过去三年也一定程度存在，因为很多中资酒庄主要面向中国市场，下游市场端表现不好，上游生产端酒庄还需要持续投入，荒废掉也是情理之中。”厦门丰德进出口贸易有限公司总经理武永磊表示。

明星和富豪们买下酒庄后没几年就发现，酒庄的管理运营成本很高，和自己买之前想象的差距甚远。

更有多名业内人士指出，一般处于盈利状态的酒庄是不会被卖掉的，且即使出售，也是优先卖给法国本地人，本土卖不掉，才有中国人进场的机会。

另外，口碑崩塌也成了压倒酒庄的骆驼。很多跟风收购法国酒庄的中国商人，在往国内卖的时候，在宣传和包装上会将酒拔得很高，但实际上不管从等级、建筑还是酒质来说，都是波尔多地区相对普通的。甚至有在法国卖两三欧一瓶的酒，运到国内就贴个牌子标价200-300欧，这种就属于被央视披露的那一类。

何况，中国也有葡萄产区，李白都写过“葡萄美酒夜光杯”，新疆的葡萄酒历史悠久，非得喝法国的吗？这几年国产葡萄酒也在逐步走向国内市场，国内也建了很多红酒庄园，连郎酒这种白酒企业也开始玩酒庄概念。概念这种东西，玩太多了就滥了。

贴个法国酒庄标签，价格就加个零的戏码，国内消费者早就不买账了，于是就出现“红酒滞销，救救我们”的梗图。

▲网友恶搞

今年，法国的葡萄酒业估算，法国过剩的葡萄酒高达3亿升，相当于去年总产量的7%。

牛奶卖不完要倒掉，这葡萄酒咋办呢？法国想出来的办法是，把葡萄酒里面的酒精提取出来，亏本卖给洗手液、香水或者其他行业。为了落实这个“去葡萄酒产能”的号召，9月份，法国政府宣布将出资2亿欧元，购买过剩的葡萄酒，并将其销毁。

早在6月，法国就拨款5700万欧元，补贴波尔多的葡萄园，拔除了9500公顷的葡萄藤，算下来每公顷才给了6000欧元，洒洒水了，一些拔了藤的庄园，又在补贴的诱惑下开始种橄榄和其他农产品。

能拿补贴的，大部分是本地人的酒庄，外商的得靠边站，亏得就更多了。

那么，酒庄卖酒的路子不通，如果买了酒庄改做旅游能行吗？

这不是八妹拍脑袋，确实有买了酒庄的土豪是这样想的，真操作起来，才发现根本就没戏。法国当地的规定严格，酒庄内客房不可以超过六间，否则就得更改土地使用性质，申报成酒店，再加什么泳池餐厅酒吧的更是流程复杂，有可能被拒，也可能多试几次能行，但拖到猴年马月才通过，黄花菜都凉了，不，葡萄藤都枯了。

欧洲的办事效率普遍是这样，别说外国商人，本地的土豪搞农场创业都灰头土脸的，三天两头提交申请通通被驳回：

▲图片来源：英国真人秀节目《克拉克森的农场》

别说卖酒或者做旅游盈利，哪怕是一开始就没打算挣钱的真·任性土豪，买来只想当度假屋，也逐渐发现，这玩意几年的维护成本比买的时候花的钱还多，下次买度假屋还是买个小别墅吧，不然就是亏大。

参考资料：

《波尔多葡萄酒赚钱的秘密：三个人能经营一个酒庄》财经日报

《买下法国波尔多酒庄的中国人》羊城晚报

《中国买家10年扫货150家法国酒庄》第一财经

《700万就能买酒庄？中国买家10年扫货150家法国酒庄》酒业时报

《近1/3被遗弃、1/3待售，中资法国酒庄变身“烫手山芋”？》酒业家

《那些买酒庄的中国富豪》新浪时尚