房屋租赁备案的途径是?

　　(1)租赁双方自行签订房屋租赁合同的，应当通过房屋所在地的镇、街流动人员管理中心(可办理所有业务)或已开通网备系统的物业服务企业(仅办理房屋租赁合同登记备案业务)，办理租赁合同网上备案手续;

　　(2)租赁双方经中介机构促成签订房屋租赁合同的，应当通过该中介机构(仅办理房屋租赁合同登记备案业务)，办理租赁合同网上备案手续。

　　住宅性质的房屋，能否办理商业性质的租赁备案?

　　应当按照房屋用途使用房屋。若改变房屋使用性质，须提供房屋所在地街镇出具的《临时场地证明》。

　　如何认定为群租房？广州市最低住房租赁标准是?

　　广州市的最低住房租赁标准为5平方米，群租房问题可以向房屋所在地的街(镇)来穗人员服务管理中心反映情况。