一般广州有土地使用证吗?(广州的土地)

更新时间:2024-03-27 20:10:57作者:未知

一般广州有土地使用证吗?(广州的土地)

一、一般广州有土地使用证吗?

广州是有土地使用证的;土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由土地行政主管部门统一规定。

二、广州市办理土地使用证流程是怎么样的?

(一)办理国有土地使用证(一级市场)

所需资料:a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地使用权出让合同;j、土地使用权出让金缴讫凭证 (带原件现场查验后复印);k、契税缴讫凭证;l、土地审批单;m、土地征用的证明材料。

(二) 二级市场办证

所需资料:a、转、受让双方企业工商执照(复印件);b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭证;j:转让地块的国有土地使用权证(原件);k、协办函(国土分局)。

(三) 办理建设用地许可证

所需资料:a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;b、省、市、县土地征用审批单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;e、建设用地放线,验线单;f、建设项目产项文件、批复;g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;h、土地使用证的复印件、法人身份证明。

(四) 办理(土地抵押)他项权证

所需资料:a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f、协办函(国土分局)。

综合上面所说的,土地使用证是针对于公民可以使用土地的证件,一般只要获得土地的使用权就可以依法的办理此证件,其目的性也是为了更好的保障到的权益,所以,在处理的时候就可以多咨询一下,只有提供了相关的证件才能依法的办理。

为您推荐

一般广州有土地使用证吗?(广州的土地)

一般广州肯定是有土地使用证的,但前提也是在拥有这片土地使用权的情况下才能办理此证,这也是确认土地使用权的法律凭证;在办理时就需要先进行申请,再者就是现场调查,再审核只有通过了之后就可以颁发证件。

2024-03-27 20:10

在我国土地使用证怎么写申请?

在我国土地使用证申请的书写是应当包括:申请人的基本信息、具体明确的土地使用证的申请内容、申请的土地的地址,面积、申请的用途以及期限等。我国的土地归国家和集体所有,个人通过参加土地拍卖拿到土地使用权后,

2024-03-27 20:10

购买土地使用权后怎么样过户?

购买土地使用权后过户是要经过土地交易双方的申请以及变更地籍调查的。国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。国有土地使用权出让

2024-03-27 20:10

无土地使用权的楼房可以买吗?

无土地使用权的楼房是不可以购买的,这种对于自己来说风险是很大的,证件不齐全的房子是办理不到过户的,而且开发商在没有取得土地使用权之前是不能进行销售的,这都是有法律规定的。

2024-03-27 20:10

怎么买农民土地使用权?(如何购买农业用地的使用权)

买农民土地使用权是不可以的,土地使用权的获取方法只能通过出让、划拨、转让这三种方式。我国对于土地使用权进行了明确规定,其中买卖是坚决被禁止的,这属于性质非常恶劣的违法行为。

2024-03-27 20:09

土地使用权限终止日期到了如何处理?

土地使用权限终止日期到了的是可以申请续期的。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用权由国家无偿收回的日子,即产权。登记之日即为取得土地使用权之日,按照取得土地的用途可确定出让年限为N年,N年后

2024-03-27 20:09