农村土地转让流转最新政策有哪些内容?

更新时间:2024-05-19 17:03:14作者:未知

农村土地转让流转最新政策有哪些内容?

(一)总则:

第一条 为规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。

第二条 农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。

第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。

第四条 农村土地承包经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。

第五条 县级以上人民政府农业行政主管(或农村经营管理)部门依照同级人民政府规定的职责负责本行政区域内的农村土地承包经营权流转及合同管理的指导。

(二)流转当事人:

第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。

第七条 农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。

第八条 承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。

第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。

第十条 农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件,由流转双方平等协商确定。

第十一条 承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案,以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。

第十二条 受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地,禁止改变流转土地的农业用途。

农村土地流转需要按照相关的法律还有手续进行土地的流转,不能改变流转的土地的农业用途,因为农村的土地是只能进行农业的用途,农村土地的承包经营权的受让方只能是承包农户。

为您推荐

农村土地转让流转最新政策有哪些内容?

农村土地转让流程的政策包括任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地,农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件,由流转双方平等协商确定等方面的政策。

2024-05-19 17:03

国有土地上房屋征收与补偿条例的法律责任是什么?

国有土地上的房屋征收与补偿条例中关于法律责任的部分包括,如果采取暴力的放大阻碍相关的工作并且构成犯罪的行为,需要按照治安管理进行处罚,并且依法追究相关的刑事责任。

2024-05-19 17:03

数罪并罚和择一重罪怎么选择?

数罪并罚和择一重罪要如何进行决策,要根据具体的情况进行判断。若是嫌疑人是连续犯,牵连犯或者吸收犯。都是择一项重要的罪名进行惩罚。并且具体的量刑标准要根据具体情况进行判断。

2024-05-19 17:02

土地承包年限是怎么规定的? 土地承包年限是怎么规定的呢

土地承包的年限是根据土地的类型进行规定的,土地的承包期限对不同的土地类型做不同的规定,耕地的承包年限是三十年,草地的承包年限是三十年到五十年,林地的承包年限是三十年到七十年等。

2024-05-19 17:02

集体土地流转新规定有哪些? 集体土地流转新规定有哪些内容

国家近年来对土地流转的规定有不断的完善和稳定,一般来说都是以家庭承包经营为基础来进行统分结合的双层经营体制,并且会更加稳定和完善农村土地承包关系和流转的相关流程,以此来保证普通农民的利益。

2024-05-19 17:02

村委会有权征收土地吗?(村委会有权征收土地吗 土地确权)

村委会没有权利征收土地。根据《土地管理法》村委会只能传达国家的指令,不具有单独的征地权力。村委会存在的目的是为了方便村民,为村民服务,听取村民的意见,代替国家传达国家的相关指令。

2024-05-19 17:02