司法拍卖流拍后怎么处理? 司法拍卖流拍后怎么处理

更新时间:2024-05-22 20:09:18作者:未知

司法拍卖流拍后怎么处理? 司法拍卖流拍后怎么处理

一、司法拍卖流拍后怎么处理?

按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。根据相关法律还规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过20%。

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十八条 拍卖的多项财产在使用上不可分,或者分别拍卖可能严重减损其价值的,应当合并拍卖。

第十九条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债。

有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的,由法定受偿顺位在先的债权人优先承受;受偿顺位相同的,以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的,人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。

二、拍卖程序需要的时间是多久?

法院执行拍卖的程序最快六个月,最慢一年。法院执行过程中,对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况,一般可在六个月左右完成,案情复杂的需要一年左右的时间。

法院执行房屋时,需要有以下程序:

1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。

2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。

3、另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人,这也需要时间。如果无法送达相关法律文书,需要公告送达,公告期限是两个月。

法院执行司法拍卖程序时,没有明确的时间规定,具体时间是根据案情的复杂程度来确定的。最快的六个月可以完成,最慢的需要一年的时间。在法院查封裁决书,评估报告,拍卖裁决书送达到双方当事人手中之后,拍卖活动即终止。

为您推荐

司法拍卖流拍后怎么处理? 司法拍卖流拍后怎么处理

动产和不动产流拍之后的处理方式不同,对于动产来说,采用两拍一降的方式;动产两次流拍之后会进行降价处理。对于不动产来说,采用三排两降的方式,在不动产三次流拍后,会进行两次降价。

2024-05-22 20:09

国有资产转让审批机构是哪个部门

转让国有资产的审批机构一般都是同级人民政府,不过,需要报请人民政府批准的前提条件是,转让国有资产的行为导致国家对国有企业不再具有控股地位,一般国有资产转让是需要在产权交易所公开进行的,除法律规定的可以

2024-05-22 20:09

国有资产转让合同范本怎么书写?

书写国有资产转让合同时,首先要写明转让方及受让方的法定代表人,法定代表人的住址,合同签定的时间。其次还要写明转让股权的具体事项,包括股权转让的价格,支付方式,产权的交接仪式,双方的债权债务关系等。最后

2024-05-22 20:08

一般什么是整体资产转让 公司整体资产转让

整体资产转让是指企业需要将经营活动的全部或者是公司的分公司转让给其他企业,从而来换取相关利益,比如接受转让企业股权或者是股票等。在进行整体资产转让时,还需要进行相关税务处理。

2024-05-22 20:08

土地划拨是什么意思,有啥规定?

土地划拨是指政府按照相关规定,批准土地使用者缴纳补偿、安置的费用后使用该土地。划拨土地使用权是国有土地使用权的一种,通过划拨的方式取得的土地使用权,没有使用期限,但土地的使用权不能转让。

2024-05-22 20:08

土地划拨和土地出让的区别是什么?

土地划拨和土地出让的区别是:土地性质的定义不同,取得方式不同,权利义务关系不同这三个方面的区别。土地划拨是指从自己的土地权割让出一部分,这一部分不一定是有偿的,反之土地的出让是有偿的出让行为。

2024-05-22 20:08