农村房屋拆迁一般怎么补偿 农村房子拆迁补偿

更新时间:2023-06-19 15:02:19作者:橙橘网

农村房屋拆迁一般怎么补偿 农村房子拆迁补偿

一、农村房屋拆迁一般怎么补偿

房子拆迁补偿要结合实际情况来确定,对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分,拆迁补偿和安置补偿,拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算,安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。

房屋拆迁在不同的地区有不同的规定:

1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权的损失,以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度,按平方米单价计算。

2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便,按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁,或主动放弃一些权利,如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

二、房屋拆迁纠纷的解决途径是什么

1、行政裁决

拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

2、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

3、行政诉讼

当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的,可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件,行政裁决后对其裁决结果不满意的,可进行行政复议,对复议不满意的可依法进行行政诉讼。

4、补偿协调裁决

是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。

拆迁房屋以后要给安置补偿和拆迁补偿,拆迁房屋出现纠纷,可以采用行政裁决或行政诉讼的方式,也可以采用民事仲裁或民事诉讼的方法。若是被拆迁人对补偿标准有异议,可以跟拆迁人进行协商,双方达成一致意见,可以重新签订拆迁协议。

为您推荐

农村房屋拆迁一般怎么补偿 农村房子拆迁补偿

拆迁房屋的补偿有两部分组成,一部分是拆迁补偿,另一部分是安置补偿,拆迁补偿包括房屋补偿费,安置补偿包括周转补偿费,奖励性补偿费,这些费用没有统一的标准,要根据被拆迁地的经济条件来决定。

2023-06-19 15:02

服刑人员信用卡欠款怎么办(判刑后信用卡欠款怎么办)

持卡人在监狱服刑,可以委托律师向银行说明情况,与银行进行协商,申请延期还款,不想延期还款的,也可以委托亲戚朋友代为还款。信用卡要由商业银行下发,申请信用卡时,银行会审查持卡人的还款能力和个人征信。

2023-06-19 15:02

网贷还不上怎么办会坐牢吗,网贷还不上能坐牢吗

欠网贷不还可以寻求朋友的帮助,向他们借钱周转,也可以与网贷公司进行协商,向其说明情况,申请延期还款。网贷逾期不还不会坐牢,但会追究贷款人的民事责任,会影响贷款人的个人信用,还会出现逾期滞纳金。

2023-06-19 15:02

欠了很多平台网贷还不上怎么办

可以向身边人求助借钱还款,也可以和平台沟通申请延期或者是分期还款,网贷逾期以后会产生逾期的利息以及违约金,但就算已经逾期也是需要及时还款的,否则会造成更加严重的后果。

2023-06-19 15:02

拆迁房屋补偿纠纷怎么判 房屋拆迁补偿纠纷案件

需要根据案件的实际情况来判断,法院在依法判决的时候,主要是根据双方所提供的证据来判断。一般发生房屋拆迁补偿纠纷的时候,可以选择调解处理,也可以申请行政裁决或者是提起诉讼的方式来处理。

2023-06-19 15:02

根据规定挂名股东协议有效吗,挂名股东协议是有效的吗

只要协议的内容没有违反相关的法律规定那么挂名股东协议都是有效的受到法律保护的,一般生效的条件是双方当事人必须要具有民事行为能力,其次,协议的内容必须是双方真实意愿的表达,以及签订协议的形式,必须要符合

2023-06-19 15:02