据蓝鲸新闻，4月24日，有市场传言称，“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策，同时取消5年的增值税，满三年即可免。对此，深圳市不动产登记中心工作人员回应称，目前没有收到相关政策通知。另外，深圳市税务局相关工作人员也回应称，未收到相关通知，目前没有满3年就免征增值税的情形，还是5年。

南都·湾财社记者据此询问了深圳市不动产登记中心，相关工作人员回应称，目前没有收到部分区域解除限购的消息。是否解除限购，建议留意住建局官网，以官网的公告为主，现在没收到相关政策文件。

值得一提的是，深圳今年已出台了不少楼市优化政策。今年2月7日，深圳住建局宣布“放松”限购政策，其中包括，深户取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求，落户即可买房；非深户社保及个税缴纳年限由5年降低为3年。

4月23日，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发布《开展我市商品住房“换馨家”活动》的通知，鼓励商品住房“以旧换新”，设90天“解约保护期”，自今年5月1日开启，为期一年。

据中指研究院数据，2024年3月份，深圳新房住宅成交2245套/22.98万平方米，成交面积环比上涨167.21%；二手住宅共成交3855套/36.48万平方米，成交面积环比上涨110.75%。受楼市政策叠加房贷利率下调等利好带动，购房需求逐步释放，3月，深圳楼市有所修复。

采写：南都·湾财社记者 孙阳