美国财长耶伦的爱徒，又出手了。

近日，市场上传出重磅消息，由南通市政府牵头，中南建设的控股股东中南城建与太盟投资集团等机构洽谈合作，交流债务化解、股权交易等方面的问题。

说白了，就是中南建设拿股权找太盟换钱来化解债务。

太盟集团，大家应该并不陌生：

就在今年年初，刚刚花600亿从王健林手里拿走万达商管60%的股权，气得老王连签约仪式都没去，郁闷至极。

而太盟集团的创始人之一——单伟建，不仅是名副其实的金融大鳄，更是美国财长耶伦的得意门生，可谓背景深厚。

如今这位耶伦的爱徒再次出手，背后有何打算？太盟集团为何盯上了中国的房企，难道真的是在抄底中国资产？

今天我们就来谈谈这些问题，码字不易，欢迎点赞，转发，收藏。

“逼宫”王健林，拿下！

在大众眼中，今年年初成功“抄底”万达，可能是太盟最出名的一场战役。

时间回到去年年底，彼时王健林正因为上市对赌协议焦头烂额，发愁上哪凑出300多亿，来完成赎回股份的承诺。

尽管自从去年年初开始，王健林就处置了包括万达电影在内的一系列核心资产，也一直在为了上市奔波游走，付出各种努力，但最终仍然功亏一篑。

而就在最后关头，万达官网发布了一条消息：

太盟投资集团与大连万达商管共同宣布签署新的投资协议，王健林用万达商管60%的股权，换来太盟等5家机构共600亿元的投资。

虽然王健林度过了对赌危机，但同时也付出了残酷的代价：彻底失去万达商管的控制权。

乍看上去，太盟集团似乎确实放了王健林一马：
如果王健林到期没钱赎回股份，到时候万达商管面临生死存亡危机，王健林一辈子的心血可能就此付诸东流。

但仔细琢磨不难发现，其实这是真正的抄底。

我们可以简单算一下，太盟出600亿拿到万达商管60%的股权，相当于万达商管现在的估值大约在1000亿元左右。

而在两年前，太盟第一次投资万达之时，是出了380亿获得21.17%的股份，相当于当时万达商管的估值能达到1800亿元。

仅仅两年时间，市值几乎斩半，所以我们说太盟“逼宫”王健林，成功抄底万达是完全没问题的。

如今中南建设面临类似困局，熟悉的剧本正在再次上演。

继续“扫货”？

就在成功拿下万达之后，单伟建和太盟并未止步，这次盯上的是中南建设。

单伟建和太盟的来头不小，但中南建设也不是什么小角色：

来自南通的“中南系”是江苏最大的本土房产开发商之一，创始人陈锦石则是南通首富，2020年时身家高达140亿。

当初陈锦石从一个小小的包工头开始做起，一直把中南建设做到全国排名前20的知名房企，也是一代传奇。

不过，辉煌终究是过去，随着房地产行业整体下行，中南建设这几年也是每况愈下，遇到了资金问题。

仅2023一年，中南建设就亏损52.92亿元，且这已经是其连续第三年亏损。

同时在金融市场上，最近中南建设股票收盘价已经连续10个交易日低于1元/股，也正面临退市风险。

自从4月24日起，中南建设已经戴上了“ST”的帽子，距离退市只剩一步之遥。

一旦失去股票市场这个最大的融资平台，那几乎就相当于提前宣判中南建设的“死刑”了。

而就在这样的“生死存亡之际”，由南通市海门区政府牵头，把中南建设控股股东中南城建和太盟投资集团叫到了一起，洽谈股权交易、债务化解方面的问题。

如果太盟能够出手帮助中南建设度过难关，无疑也是一次双赢，但以太盟和单伟建的行事作风来看，从中南建设身上割下一大块肉也是必然。

为何盯住中国房企？

先是万达，后是中南建设，单伟建率领的太盟投资集团似乎对中国地产行业情有独钟。

对此，单伟建曾公开发文表示看好中国地产行业，原因是“中国不存在供应严重过剩问题，只是需求和价格受到政策抑制”。

换句话说，单伟建认为房地产行业仍然存在机会，现在抄底赚钱的面很大。

只是对于太盟投资集团的选择，市场上还存在另外一种猜测：

正值国内楼市低谷之际，作为美国财长耶伦的爱徒，拿着雄厚的资金买买买，是不是有一些其他打算？

其实说起来，所谓的“抄底”从来都是一种主观判断。

你以为的底，可能还在天花板，离着地板还有遥远的距离。

以现在的中南建设为例，连续3年亏损，资产负债率超过91%，马上就要退市，这样一家企业还有底可言吗？

愿意接盘中南建设，本身也是一种大魄力。

当然了，现在只是传出消息，南通政府把中南建设和太盟双方凑到了一起，到底有没有谈出结果，现在还是未知数，并没有准确的结果。

如果太盟愿意充当中南建设的“白衣骑士”，救其于水火之中，恐怕陈锦石真的要高兴地睡不着觉，跟单伟建称兄道弟了。

总资产2269亿，欠债2068亿，现在的中南建设日子不好过。

无论太盟抱着何种目的，只要真的能够入局中南，盘活资产，对于陈锦石以及数量庞大的购房者而言，都是不折不扣的好消息。

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