上海交大团队研发通用人工智能,解决传统蛋白质工程难题
2024-05-07
更新时间:2024-05-07 04:52:41作者:橙橘网
刚刚,深圳发布限购新政,主要解锁区域为:盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区。
对于深圳的分区解锁,颇为类似北京的五环新政,只不过深圳的力度更大,不仅调了非本市户籍居民的社保要求,还放开了本市户籍居民在解锁区域的“第三套”需求。
而 北京发布五环新政后,楼市反应相当迟钝,哪怕北京如今的成交重点区域就是北五环、昌平南、西边石景山、南边亦庄、东北边的顺义;
那么深圳呢?深圳这次解锁的区域,除了少部分区域(如深圳北、红山、宝安沙井)属于热点区域,其他都不是深圳楼市的重点。
显然,深圳的这一波操作,其核心是为了远郊去库存,引导客户往周边而非核心区走。
但问题是,罗湖区一向老旧,在2020年以前的房价走势甚至不及龙华,为何也被划作3年核心区了呢?
其次,当前深圳楼市,绝大多数购房者不买房不是因为社保年限和首付资金不够,而是信心不足,需要超预期的新政来支撑。
但很显然,哪怕深圳解锁的力度大,个人觉得新政也并未超预期。深圳楼市,仍然任重道远。
本文作者:庆哥
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