观点网讯：5月8日，深圳交易集团发布转让公告，深圳湾超级总部基地一商业服务地块T208-0053宗地使用权、地上建筑物及附着物将以22.35亿元的起始价公开挂牌转让，挂牌期自2024年5月18日至5月27日15时止。

该地块面积为19227.53平方米，由万科于2017年以底价31.37亿元竞得，后因故停工。根据公告，竞得人需自行承担包括设计规范更新、基坑问题、材料锈蚀等风险，并需重新办理或变更相应报批报建手续。此外，地块存在逾期竣工风险，可能导致土地使用权及地上建筑物被无偿收回。

本次转让起始价为22.35亿元，竞价阶梯为1000万元，竞买保证金为4.47亿元。符合条件的竞买人需为在中华人民共和国注册的企业法人，联合竞买者需签署相关协议。自然人、港澳台企业及外国企业如欲参与，需在内地设立子公司参与竞买。

深圳交易集团承诺，在产权转移登记前保持地块现状，如因转让方原因导致交易终止，将双倍返还最高报价竞买人的竞买保证金。竞得人如违约，将没收竞买保证金，并可能需承担其他损失。地块的详细情况和具体信息，意向竞买人可通过尽职调查获取。