现将山南新区核心区控制性详细规划C18-1地块规划设计方案予以批前公示，征求市民意见。

公示时间：2024年5月15日-2024年5月23日

山南新区核心区控制性详细规划C18-1地块项目位于高新区淮河大道东侧、春分街南侧、瓦埠湖路西侧、规划二十九路北侧。规划总用地面积约11.07公顷。

其中C18-1-01和C18-1-03地块为二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地，用地面积约8.73公顷。地块规划建设21栋11～26层住宅建筑，1栋2层配套建筑，1栋4～7层商业建筑等。规划总建筑面积约22.38万㎡，地上建筑面积约17.46万㎡，地下建筑面积约4.92万㎡。设计容积率约1.95，建筑密度21.2%，绿地率40.73%，住宅总户数1172户。

C18-1-01地块规划总建筑面积约17.53万㎡。设计容积率约2.0，建筑密度约20.5%，绿地率约41.6%。C18-1-03地块规划总建筑面积约4.85万㎡。设计容积率约1.8，建筑密度约21.8%，绿地率约38%。

C18-1-02地块为公园绿地，用地面积约2.34公顷。地块建设1座一层公厕，建筑面积约65㎡。

规划设计方案及技术指标以最终审定方案为准。

信息来源：淮南市自然资源和规划局