“国家队”出手收房,杭州又开先河

更新时间:2024-05-17 16:47:57作者:橙橘网

“国家队”出手收房,杭州又开先河

杭州是不把自己刷成“名牌”不罢休啊,全面取消限购、买房落户政策出台没几天,又出新招了。



这次不是银行调整政策,也不是开发商降价售房,而是政府冲到了购房第一线。

据财联社报道,杭州市临安区住房和城乡建设局日前发布《关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告》。公告显示,临安区政府决定在区辖范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。



此次收购,也不是无条件收购。房源必须以整幢作为基本收购单位,同时单套建筑面积不超过70平方米;收购房源必须搭配一定比例的车位,其中,60平方米及以下每套按0.6个车位的比例配置,60平方米以上每套按1.0个车位的比例配置;收购价格必须以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的最高限价

可以预料,临安区政府出台这样的政策,一定经过全面深入的调查和分析,摸清了存量商品房的底数,并与相关的开发商有过交流。不然,收购很有可能落空。



对此次杭州市出台的政策,业内人士也将其称作“国家队”出手。客观地讲,如果收购是由政府或国有企业负责,确实可以认为是“国家队”出手。而将其用作公共租赁房,也可以认为是当前形势下最有效的一种手段。单纯依靠政策刺激居民购房,已经没有太大空间,而必须由“国家队”出手,且不是暂时收储,而是转作公共租赁房,以解决城市中低收入群体、新市民、刚刚参加工作者的住房需要。