武胜，坚定把融入成渝地区双城经济圈作为首位战略，持续巩固川渝合作前沿阵地的地位，努力打造重庆都市圈北部副中心重要增长极。

江北新区的开发建设，是武胜同城融圈建设的重要内容和拓展城市发展空间的重大举措。新区规划面积6.8平方公里，常住人口7万人，重点发展古镇文旅、文化创意产业、文化教育产业。

新区建设围绕“江湾湖畔休闲旅游城市”总体目标，坚持配套建设和基础设施建设先行的原则，城市功能不断完善、城市品质加速提升，江北新区正在演绎着武胜的华丽蝶变。

本次推出的A02-02/01地块，即是江北新区地段、配套、环境多要素集于一身的优秀代表。

1江北片区A02-02/01

泰山大道与白滩北路交叉口西南侧

地块面积：46675平方米（约70.01亩）

地块性质：二类居住用地（R2）

建筑密度：≤32%

容积率：≤1.5

绿地率：≥35%

建筑限高：54米

（上述数据以最终规划数据为准）

2畅达的交通

G75兰海高速武胜北

地块位于城市干道建设北路北段旁，可与城市中心区快速连接，双向六车道规模及公园化道路绿化带也美出了新高度。同时，地块距离在建的G75兰海高速武胜北互通也仅为1公里，可快速通达广安、南充、重庆等城市。区域路网完善，内外交通畅顺。

G75兰海高速武胜北互通

3优质的教育

沿口小学、城北、协力、武胜中学

地块区域作为江北新城服务中心区，目前周边既有的沿口小学、城北初级中学、协力中学、武胜中学等学校，加之规划新建的高标准幼儿园、小学，构成了完善的教育，它们共同构成了江北新城的“名校矩阵”。

武胜中学

城北初级中学

4规模的商业

南侧及西南侧

地块南侧及西南侧为政府规划的超百亩商业用地，将打造为集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化于一体的江北新区城市级商圈，填补区域大型商业配套的空缺，助推武胜商业全面升级。商圈仅一路之隔，黄金地段备受追捧。

江北新区作为目前武胜城市发展的最重要一环，在政府的支持下加快发展，新区建设取得实实在在的成效，也将给入驻开发企业及市民创造出更多的发展红利。A02-02/01地块作为近年来武胜罕见的低容居住用地，在拔萃的地块指标、丰沛的发展活力、优越的城市区位、稳健的房产市场、优越的营商环境等多重价值叠加下，值得投资和深耕。欢迎各大开发企业进驻江北新区，共建美好武胜！

拍卖信息

报名截止时间：2024年6月3日下午16:00

竞拍时间：2024年6月4日上午10:00

起拍价：10012（万元）

竞买保证金：2100（万元）

联系方式：广安市公共资源交易中心武胜县分中心

地址：武胜县沿口镇交通街60号

咨询电话：(0826)6300203

网址：https://gasggzy.cn/ 武胜县自然资源和规划局

地址：武胜县沿口镇金雁街10号

技术指导：(0826)2390196

联系电话：15892363123

网址：http://www.landchina.com

编辑 | 赵倩

审核 | 杨斯宇

监制 | 谭春林

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