观点网讯：12月5日，上海四批次首轮8宗宅地出让，总起价139.7亿元，总出让面积28.75万㎡，总建筑面积74.51万㎡。于上午出让6宗，下午出让2宗。

本轮延续现场竞价、竞报“高品质建设”和摇号的线下出让方式，未取消地价上限。其中，5宗挂牌出让；另有3宗地以招挂复合方式出让，由于地块有效申请人数不足十一人，均确定采用挂牌方式出让。

据悉，杨浦区平凉社区01D4-04地块（平凉街道71街坊东），由上海华智丽尚置业有限公司、上海盛真置业有限公司（华丽家族&保利置业）以底价41885万元摘得。

地块出让面积4432.15㎡，容积率1.35，建筑面积5983.4㎡，为住宅用地。地块起价41885万元，起始楼面价70002元/㎡，为本轮挂地起始楼价最高的地块。

同时，自贸区临港新片区综合产业片区ZH-04单元K16-01、K17-01、K21-04、K22-04地块及桥江路、富高路地下空间，该地由上海金桥临港综合区投资开发有限公司（上海金桥集团）以底价243454万元摘得。

地块出让面积145470.8㎡，商住，容积率3，建筑面积436410㎡，起价243454万元，楼面起价5578.56元/㎡。