12月5日，中国建筑股份有限公司发布关于下属子公司通过股权收购方式获得广州市黄埔区文冲东城市更新项目合作开发权的公告。

公告称，近日，中建二局下属全资子公司中建玖合发展集团有限公司已通过公开挂牌交易方式竞得广州知城宏麟投资有限公司100%股权。

项目位于广州市黄埔区，广园快速路以南，广州交通大学以西，沿石化路和大沙东路两侧分布，南临珠江，紧邻双轨站点，占地面积约74.27万平方米，项目规划分为复建区及融资区两部分。

其中，复建区建设类型主要包括安置住宅、集体物业、公建配套等，融资区建设类型主要包括住宅、公建配套等。项目是通过土地原权属方广州市黄埔区文冲街文冲股份经济联合社（以下简称文冲经联社）公开招商选择合作企业（引入社会资本方）成立广州黄埔文冲东片投资有限公司（以下简称项目公司），项目公司负责复建区建设、融资区开发及相关运营等事项。本项目预计总投资额约252.83亿元。

中建二局以中建玖合收购知识城（广州）投资集团有限公司的全资子公司宏麟公司100%股权的方式间接持有项目公司约34.3%股权。

上述股权收购完成后，文冲经联社、中建二局（以宏麟公司为持股主体）、知识城集团持有的项目公司股权比例分别为51%、34.3%、14.7%。

复建区交付后，文冲经联社以约定的价格将持有的项目公司51%股权转让给中建二局和知识城集团，并完全退出项目公司。中建二局和知识城集团将按照70%：30%股权比例继续合作开发融资区地块。

相关资料显示，2021年中建二局将“北京中建地产有限责任公司”更名为“中建玖合发展集团有限公司”。中指研究院2022年房企拿地百强榜（权益金额）显示，中建玖合以131亿元排名第22位；新增货值（全口径）261亿元，排名第48位。目前在广州的代表项目是位于南沙的中建玖玥湾。

采写：南都·湾财社记者 王艳玲