11月9日，安阳文峰区1宗住宅用地喜得金主。今天（2023年12月8日），土拍再次席卷这里，来看看今天出让的地块花落谁家吧！

ays-2023-23地块已成交

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，河南同晟置业有限公司以43238万元（每亩约216.11万）摘得位于文峰区中华路与文元西街交叉口西南的ays-2023-23地块，出让面积133380.03㎡（200.07亩），规划用途为住宅兼容商用，使用年限70/40年，1＜容积率＜2.36，建筑密度≤20%，40%≤绿地率，限高＜54米。

此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息

该地块临近南林高速、京港澳高速、中华路，多维交通，出行便捷；安阳学院、安阳职业技术学院、河南护理职业学院、新一中学等高校园区，未来可承接产业和人口外溢，发展空间较大；商业项目安阳尚柏奥莱已开业，满足周边居民日常生活所需；周边住宅项目有嘉洲格林小镇、开祥御龙城、建源绣江南等，未来居住氛围浓郁。

来源：安阳市自然资源和规划局网站

根据控规图，图中黄色部分为住宅用地、绿色部分为公园绿地、蓝色部分为水域。上图可以清晰看到此次出让的住宅地块，ays-2023-23地块规划居住户数2325户，居住人口7440人，9班幼儿园。

规划地块沿文元西街南侧设置25米公园绿地，沿中华路设置20米公园绿地，临文元西街与曙光路交叉口东南角设置不少于1000㎡的公园绿地。本地块内商业建筑可沿文元西街、曙光路设置，住宅楼下不准设置底层商业，商业建筑面积所占比例按照≤10%控制，不得大于31920㎡。

每一次土拍，都将影响安阳楼市格局的改变，区域的发展、房价的走势蕴含其中。据悉，12月15日还将有地块陆续出让，后续表现如何？了解更多土拍资讯，请留意安阳信息网房产频道https://fc.0372.cn/带来的跟踪信息。