350米降高至250米!有住宅!五一商圈大型城市综合体调规!

更新时间:2023-12-16 17:07:47作者:橙橘网

350米降高至250米!有住宅!五一商圈大型城市综合体调规!

12月12日,《潮宗街周边地区、中央商务区单元控规》Z08-F10等地块(蔡锷路两厢城市更新项目) 启动公示。


修改理由:根据《长沙市上地管理委员会会议纪要》(【2023】5号)及市政府最新要求,产投公司申请对蔡锷路棚改用地指标进行优化

修改意图:申请将Z08-F10地块、Z08-G11地块调整为以住宅为主的商住用地,地块指标在调规过程中进行论证确定;同时为保障片区住宅人口配套教育需求,申请将Z08-F20地块调整为中小学用地,并与相毗邻中小学地块合并。


修改前


修改后

从该规划图看到,Z08-G11由350米降高至250米,用地性质由商业商务用地变更为商住用地;Z08-F10由150米上调至200米,用地性质由商业商务用地变更为商住用地。

这意味着,在寸土寸金的五一广场有住宅即将入市。

去年 7月21日,正式获市长办公会审议通过,成功推动长沙市首个异地平衡城市更新项目 ——蔡锷中路两厢-西龙片区城市更新(旧城改建)项目,顺利落地,总投资近300亿。


片区效果图

去年9月6日,长沙市产投集团与芙蓉区人民政府举行蔡锷中路两厢-西龙片区城市更新项目签约仪式。

根据项目规划设计方案,蔡锷中路两厢片区将致力打造现代金融商务服务业集聚区

蔡锷中路两厢片区位于五一商圈芙蓉CBD范围,北至中山路、南至五一大道、西至黄兴北路、东至建湘路,总规划面积约293亩。



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