2023年12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”隆重召开。

经过综合评定，珠实地产基于优异的经营能力、发展潜力、品牌影响力等关键性指标，以坚实的国企口碑荣膺“2023广州市房地产市场地位领先企业”TOP4，获行业高度认可。

01/深耕广州 实力再上新阶

作为广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业——珠江实业集团旗下专业化房地产品牌，珠实地产根植广州、辐射湾区，凝练珠江实业40余载城市地标建造经验，频造城市IP级人居，稳扎稳打向前迈进。

广州 颐德中心

珠江花城、城投珠江·天河壹品、品实·云湖花城、珠江·广钢花城、公交珠实·花城云著、珠江·花屿花城、美林湖、智联·汽车小镇、颐德湾尚等持销红盘热度不减，2023年，珠实地产重点耕耘老城核心地段，上新力作添翼人居建设。

珠实·嘉悦湾全新绽放环市西，建面约89—112㎡3+1至4+1房全南向瞰江舒居直击老城改善居住所需；珠实·西关都荟携西关风情演绎现代高标品质奢宅，中山八，双地铁，瞰湖望江，上新更“上心”；珠江·海珠里占位海珠芯万科里旁，以三地铁、准现楼揽尽海珠烟火气。

珠实·西关都荟携手西关风情迭新现代人居

与此同时，珠江花城、品实·云湖花城等红盘加推备受市场瞩目，频揽片区成交套数冠军；珠江·广钢花城、公交珠实·花城云著新作上市亦稳居板块热销前列；美林湖、智联·汽车小镇等销售成绩不俗，在深度调整的行业市场中展现出极强韧性。

02/迭新人居 彰显城市风华

“以人为本”成为时代居住需求发展的关键词。珠实地产与时俱进，紧随居民生活方式变化，根据不同客户群体的偏好特征，以高品质的长期主义，潜心在地美学，精研在地家园，致力为大美岭南新一代在地人居作答。

从建筑到社区，塑造原生的文化气韵，精研建筑立面、楼型等，打造地域性特色。园林提质营造舒居范本，效法岭南园林精粹，以在地人居智慧再现宅园一体，升级多种布局，步移景异，藏景于园。更在自然场景中融入岭南人文意趣，布局FUN享会客厅等，向人文借景，榕树下，闲庭里，茶香中，广式慢生活徐徐展开。归家仪式感同样备受关注，在绿韵中层层渐进，让业主在楼下第二会所享受家之外的丰盛场景。

珠实地产项目园林实景

珠实地产为独创“百变空间”高效户型再赋新意。珠江花城推售建面约76-140㎡3+1至5房，城投珠江·天河壹品全新加推建面约96—143㎡3+1—5+1房，品实·云湖花城建面约89—132㎡实景现房让客户新年住新家，珠实·西关都荟推售建面约89-142㎡四至五房，珠江·广钢花城加推建面约67—114㎡三至五房，公交珠实·花城云著建面约78—110㎡三至五房热销中，以充分前瞻的空间设计思维，延长产品生命周期，充分考量家庭成员增加、个人兴趣爱好等变化因素，让客户在不同阶段体验历久弥新的家。

在户型设计中嵌入广州在地人文因子，从LDK+X空间设计、收纳体系、方位朝向等方面推陈出新，让房子更好回归居住属性，充分承载三代同堂、四口之家等家庭结构，持之以恒打磨“公馆、都会、花城、家园”四大产品系，宜时宜地进行差异优化调整，打造具有高辨识度的珠实特有基因的产品，以良好的口碑赢得市场与行业认可。

03/配套跃升 擘画民生图景

“住得好”离不开完善的配套。珠实地产致力打造便捷生活圈，不断兑现楼盘配套，绘就幸福画卷。

珠江花城除代建的体育东教育集团均和小学（已开学）落位外，约2万㎡配套商业街已正式开业，众多品牌商家入驻；品实·云湖花城小区内代建的公办白云广附云湖实验学校（九年一贯制）及石门第一实验幼儿园已于9月正式开学，“目送式”教育实至名归。

白云广附云湖实验学校实景图

荔湾项目揽教育资源升级礼包。珠实·西关都荟周边的环翠园小学并入省一级华侨小学，拥老牌名校基因，近享12年全龄教育链；珠江·西湾里家门口的环市西路小学将并入广州市第一中学教育集团；珠江·广钢花城800米范围内的公立小学调整为芳村小学东沙学校，并入省一级芳村小学教育集团。

美林湖以大规划、大场景更新多元立体配套，7月，超千方大型生鲜超市——乐卖特开业；8月，广大附中清远美林湖中学合作办学签约；9月，美林湖翰林山语幼儿园开园。智联·汽车小镇教育资源眼见为实，九年一贯制广附番实已开学，公办“华南师大教育幼儿园”亦已开学。多家商业入驻，下楼即享城熟。

免责声明：相关教育资源仅供参考，具体学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生范围及入读条件均以实际入读时教育主管部门公布的政策为准，开发商对此不作任何承诺。

广州大学附属中学美林湖学校实景

04/人文浸润 社区运营提质

珠实地产在创造“硬实力”好房外，也注重培育品牌“软实力”，以艺文滋养生活，共建新时代家风，赋能文明城市建设。

迄今为止，珠实地产已连续举办5届珠实荟文化艺术节，全民参与、展现风采、交融跨界，成就品质人文居所新名片。原创“超级荟员日”IP多场景触达会员，通过乒乓球大赛、观影会等线下活动与积分兑礼等线上互动相结合，营造幸福居住氛围。同时，各项目融合荔湾、海珠等区域特色组织老广音乐节、老广漫画展等，赓续广府人文根脉，作文化当代表达。

珠实荟文化艺术节

美林湖不断书写山湖城与人之间的故事。【湖主公社】小程序正式上线并投入使用，业主专属福利、多样社群活动等亮点频频。特色湖集集结有趣的人和事，为业主和客户描绘理想的新烟火主义。端午龙舟赛、中秋万人家宴等昭示着“来美林湖，到生活里去”的价值理念。

美林湖端午龙舟赛现场

美林湖中秋万人家宴现场

05/挺膺担当 扛牢国企使命

“保交楼”是关乎民生的大事。珠实地产坚守对业主、客户及市场的承诺，真抓实干，展现稳健底色，在2023年的交付大考中提交有力答卷。多个项目喜迎盛大交付，珠江花城、颐德湾尚、长沙珠江·88墅等均以匠心交付表达对业主的用心与诚意。年末，城投珠江·天河壹品、珠江·西湾里、珠江·花屿花城、珠江·时光荟、美林湖等多盘持续接力，将迎集中交付，以如磐初心践行承诺，令业主喜迎新居。其中不乏提前交付的项目，珠实地产做“保交楼”行动派，以全力以赴的诚意诠释硬核实力和企业担当，回应市场期待。

珠江花城三期交付现场

交付不止于兑现居住空间，更是业主开启品质生活的开端。为此，珠实地产组建专项交付小组，各线条齐抓共管、毕力同心，覆盖交付全周期标准化动作流程，为业主提供高效贴心的交付服务，提升业主认可度。扛牢国企责任，以实际行动维护市场信心。

结语：

奋楫笃行，踵事增华。新形势下，珠实地产坚定不移深耕广州，立足城市价值空间构建者身份，保持定力，以客为本，持之以恒推动精细发展，坚持不懈丰富精品内涵，始终如一打造宜居宜业作品。在向新奔赴中持续迭代，在致远前行中赋能城市发展。

免责声明：本推广资料所涉文字、图片等仅供参考，不作为开发商的销售承诺及要约内容。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。相关教育资源仅供参考，具体学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生范围及入读条件均以实际入读时教育主管部门公布的政策为准，开发商对此不作任何承诺。部分文字、图片、视频、动画等来自网络，如若侵犯肖像权及著作权等知识产权，请联系我方删除。本宣传资料最终解释权归广州珠实地产有限公司及旗下各楼盘开发商所有。

报告下载
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中央经济工作会议定调！“先立后破”下的房地产能否迎来转机

https://www.cih-index.com/report/detail/65673.html

中国房地产政策跟踪报告（2023年11月）

https://www.cih-index.com/report/detail/64439.html

“新房改”将至，对楼市影响会有多大？

https://www.cih-index.com/report/detail/62916.html

新政满两月，一线城市楼市正在发生变化！

https://www.cih-index.com/report/detail/62652.html

➤企业研究

2023年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/64437.html

2023年1-11月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/64440.html

中国房地产企业融资监测月报-2023年11月

https://www.cih-index.com/report/detail/64830.html

并购热度回升，各地支持房企缓缴相关费用

https://www.cih-index.com/report/detail/65650.html

➤房地产市场

中国房地产2023年市场总结&2024年趋势展望

https://www.cih-index.com/report/detail/64863.html

2023年中国住房租赁市场总结与展望

https://www.cih-index.com/report/detail/64866.html

2023年1-11月全国房地产开发经营数据解读

https://www.cih-index.com/report/detail/65692.html

➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年11月）

https://www.cih-index.com/report/detail/64441.html

最新！2023年11月十大城市二手房房价地图

https://www.cih-index.com/report/detail/65686.html

➤物业研究

2023年中国物业服务价格指数研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/64874.html

2023中国房地产服务品牌价值研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/60693.html

2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

2023中国物业服务百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

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