广东省住建厅刘玮:广东房地产风险正稳妥有序化解

更新时间:2023-12-17 17:09:06作者:橙橘网

广东省住建厅刘玮:广东房地产风险正稳妥有序化解

12月15日,广东省房地产行业协会联合广东博富投资控股有限公司,在江门举办2023年度会员大会暨首届美好生活全产业创新大会。



会上,广东省住建厅党组成员、副厅长刘玮致辞指出,当前房地产市场供求关系发生重大变化,党中央、国务院高度重视,部署各地调整优化房地产政策,着力稳定房地产市场,积极化解房地产市场风险。广东省房地产市场也面临前所未有的困难和挑战,总的来看,在省委、省政府的统一安排下,在大家的共同努力下,广东省房地产市场运行总体平稳,房地产风险正在稳妥有序化解,房地产市场秩序进一步规范。

刘玮指出,广东刚性和改善性住房需求依然有很大潜力,房地产市场仍有较大的发展空间。她建议房企坚守品质初心,为群众建设住得放心安心的“好房子”;坚持转型决心,走绿色低碳、安全智能的高质量发展之路。



在沙龙互动环节,华南理工大学工程管理系教授王幼松认为,从未来可持续性发展角度看,房企需要从追求数量转变为追求质量。追求质量方面,一是追求新建建筑的质量,这方面开发商已经做得很好,当下建筑的质量、智慧化都得到较高的提升;二是需要关注存量,如今政府对城市更新建设做出很大努力,希望我们的生活环境、城市能与50年、100年、500年、1000年前,先人们建出来的产品和谐共存。

广东省房协专家委常务副主任委员、土地与产业研究中心主任赵卓文认为,当前房地产市场正处于深度调整阶段,房企需清醒认识未来的形势,提升产品力、运营力和服务力。赵卓文建议,开发商应以产品优先,在产品上面下功夫,避免同质化。其次要回归以人为本,加强对客户更深层次的关怀,房地产行业才能发展得更好。此外,要拥有长期思维,少做短期行为,“总结而言,房企需要做好三件事:拥抱互联网;跨界融合;以创新变革的思维迎接未来”。

中山大学经济系教授方建国认为,目前房地产的供求关系发生重大改变,粗放式经营已不再适用,市场的变化导致人们预期发生改变。在此情况下,可根据需求进行变革。他认为,未来房地产业在人工智能、开发、建设、策划、康养等方面将有很大的发展。

采写:南都·湾财社记者 邱永芬