经历了三年多的改革和转型，如今的房地产行业不光洗掉了不规范的企业，同样也洗掉了不合格的从业者。

据可研智库数据显示，相比2019年，近三年来地产开发从业人员减少了40万，地产开发上下游产业减少约600万个岗位。

如此大幅度的人员缩减，是否意味着房地产行业失去了吸引力呢？又是否代表着行业将持续衰弱下去呢？

内卷的开始，永远来自于资源争夺

其实面对以上问题，我们应该先弄清楚，到底为什么会出现这种现象级的“离职潮”或者说是“裁员潮”。

首先就宏观经济而言，全球的形势都不好，不是面对这个挑战就是面对那个不确定的因素，就像大家经常吐槽和调侃的“现在哪个行业不是处在寒冬啊”，确实谁都不好过，只不过房地产市场的“崩溃”尤为突出罢了。

其次就行业变化来看，今年全国商品房销售面积和销售额分别下降了23.6%和31.5%，房屋新开工面积同比下降30.6%，地产开发投资也下降了4%……

全国楼市都进入了低谷期，长时间的横盘下，促使行业仍在进行结构性的调整，各大房企们也在不断寻求新的发展模式，加快速度拓展资源、抢占市场，力争尽快完成企业转型，在诸多不确定中找到属于自身的稳定性。

在此过程当中，“降本增效，开源节流”也顺其自然的成了各位老板们的口头禅，紧接着也就出现了地产公司频繁精简人员的情况，有人早早找好了退路，体面的主动离开，也有众多从业人员无法适应行业的新变化、新需求，从而被淘汰，只好无奈退出。

总之根本原因就是挣不到钱了，也没时间耗着了。

不是房地产不行了，而是我等不到它潜力爆发了

可是话说回来，地产行业就此“完蛋”了吗，其实也不是，这两年我们总是在讨论“楼市是不是见底了，这下楼市终于到底了，楼市拐点来了”等等。

可楼市到底什么时候能真正见底，没有人能准确预测，我们也只是依附于楼市的一些相关数据、政策，再结合各种经验和周期理论，进行一系列大胆的猜测而已。

为的就是无限接近楼市到达最低点的那一刻，因为那一刻的来临也将意味着楼市的触底反弹，我们都相信，也都在等，楼市潜力爆发的时间点。

但未知的恐惧是最可怕的，毕竟现在房价依然在降，销量也在持续下滑，看不到未来，似乎也没有什么希望，所以在无利可图下，也致使很多从业地产多年的老员工纷纷选择离开，逼迫自己转向新的行业和领域。

为自己和自己的家庭找到新的支撑点。

“精英化”的地产将出现新的可能

当然，凡事都有两面性，面对地产人员的极速缩减，是挑战但同样也是转机。

在过去，该行业的鼎盛时期，受到了很多人的追捧，有大量人才的涌入，但房产经纪行业的门槛相对较低，流动性大，促使从业人员的专业技能和素质水平参差不齐，鱼龙混杂。

但就现在而言，面对行业的变革和调整，市场回归理性，房企加速转型，种种环境“净化”和“升级”下，留在这个行业的人只能是具备更高素质和能力的精英。

就前段时间来看，沈阳市房产局召开了“沈阳市规范房地产经纪服务暨从业人员实名登记工作部署会”。就进一步规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动双方当事人合法权益，促进行业健康发展进行展开。

对于行业来说，实名登记、培训考试、建立评定制度，更进一步的对从业人员进行了“清洗”，让地产服务品质更精细化、规范化。

所以尽管房地产行业的从业人员数量在减少，但并不意味着该行业会持续衰弱下去，更不代表着地产行业就此失去了吸引力。

对于行业中那些具备高素质、专业技能过硬以及富有创新精神的人才和精英来说，依然能够在这里找到广阔的发展空间，实现自身的价值。

总之，未来地产的“精英化”也将为行业的可持续性发展带来新的机遇，注入新的活力。